ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ソレイユルヴァン

ソレイユルヴァンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市旭2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,373 万円 44.85m²の部屋

1,757 万円 45.28m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ソレイユルヴァンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユルヴァンの売却に強い不動産会社 8社

ソレイユルヴァンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユルヴァンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
1.9
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
河内土地建物株式会社 宇都宮下栗店
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市下栗1丁目11-3
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩37分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 恭志
  • 免許番号栃木県知事(14)第001308号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
KAERU不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.7
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

不動産を1円でも高く売るなら

KAERU不動産は「買わない不動産屋さん」。
お客様はマイホームを1円でも高く売りたいと思っているからです。
しかし、不動産会社は、安く買取したいという本音があります。そのため、私たちはすぐにマイホームを買取せずに「高く売れる方法」をアドバイスします。業界の常識を「KAERU」不動産屋さんです。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
5.2
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
リブパートナーズ株式会社
物件から
76.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレイユルヴァンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ソレイユルヴァン5階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

44.85m² 1LDK
3階

ソレイユルヴァン3階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

44.85m² 1LDK

ソレイユルヴァンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,373万円 44.85m²の部屋 31万円 / m²

1,757万円 45.28m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市旭)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市旭 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,254万円 100%
築20年(3年後) 1,168万円 93.1%
築25年(8年後) 1,021万円 81.4%
築30年(13年後) 874万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,373万円 100%
3年後 (築20年) 1,279万円 93.1%
8年後 (築25年) 1,118万円 81.4%
13年後 (築30年) 956万円 69.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市旭の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,373万円 (44.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,373万円
買取 824万円 〜 1,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユルヴァンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

6.79万円 44.85m²の部屋

8.06万円 45.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソレイユルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:0.58%

栃木県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ソレイユルヴァンの建物、周辺について

地上5階建てのソレイユルヴァンは、栃木県宇都宮市旭を所在地としています。2009年12月に完工したマンションで、建築構造はRC造となっています。最寄りとなる駅は東武宇都宮線の発着する東武宇都宮駅で、このマンションから20分ほど歩いたところにあります。なお、周辺には、宇都宮城址公園などがあるほか、県道35号線が通っています。

マンション名称 ソレイユルヴァン
所在地 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩18分
  • 【外観】ソレイユ・ルヴァン

    【外観】ソレイユ・ルヴァン

  • 【外観】ソレイユ・ルヴァン

    【外観】ソレイユ・ルヴァン

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】役所「宇都宮市役所まで686m」

    【周辺】役所「宇都宮市役所まで686m」

  • 【周辺】公園「宇都宮城址公園まで306m」

    【周辺】公園「宇都宮城址公園まで306m」

  • 【周辺】スーパー「たいらや簗瀬平成通り店まで711m」

    【周辺】スーパー「たいらや簗瀬平成通り店まで711m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート宇都宮中央三丁目まで393m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート宇都宮中央三丁目まで393m」

  • 【周辺】ドラックストア「カワチ薬品一条店まで414m」

    【周辺】ドラックストア「カワチ薬品一条店まで414m」

  • 【周辺】飲食店「マクドナルド平成通り宇都宮店まで703m」

    【周辺】飲食店「マクドナルド平成通り宇都宮店まで703m」

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ソレイユルヴァンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリーズヴィル 767万円 〜 1,297万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャン2 1,532万円 〜 1,954万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全12戸
サーパス御本丸公園 1,901万円 〜 2,938万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全1戸
ポレスター宇都宮中央 2,155万円 〜 4,192万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全46戸
リバーサイド天神 1,526万円 〜 3,512万円 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 2009年10月(築15年)
地上11階 / 全66戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,783万円 〜 3,405万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年12月(築19年)
地上12階 / 全89戸
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 2,292万円 〜 3,878万円 栃木県宇都宮市江野町11-15 2009年8月(築15年)
地上18階 / 全95戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,956万円 〜 3,688万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全65戸
ナラブ弐番館 1,348万円 〜 1,708万円 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートアーバン 1,244万円 〜 1,591万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全24戸
プライマージュ 1,294万円 〜 2,060万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全15戸
グランボア宇都宮アヴニール 2,362万円 〜 3,104万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全43戸
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 2,026万円 〜 2,910万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全64戸
モアクレドール 1,013万円 〜 2,127万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
モアベリー 1,376万円 〜 1,974万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全31戸
アローステート 715万円 〜 1,082万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
サニープレイスEAST 1,403万円 〜 1,822万円 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全32戸
NARABU参番館 1,438万円 〜 1,889万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ナイスシティアリーナ城東 1,858万円 〜 3,156万円 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ城東 2,612万円 〜 3,460万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全73戸
サーパス城東 1,997万円 〜 2,809万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全46戸
レクセルマンション宇都宮 2,414万円 〜 3,876万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築17年)
地上13階 / 全1戸
グランドアクア 1,414万円 〜 2,196万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全19戸
ウインフォート 1,750万円 〜 2,553万円 栃木県宇都宮市操町8-24 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全1戸
シーガル 1,829万円 〜 2,482万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全8戸
オーシャン 1,558万円 〜 1,944万円 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤル金信4 1,047万円 〜 2,362万円 栃木県宇都宮市平松本町1110-1 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全30戸
ロード&スカイ 1,315万円 〜 2,131万円 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス簗瀬西通り 2,182万円 〜 3,597万円 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全60戸
ルミエール元今泉 1,156万円 〜 2,699万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレイユルヴァンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユルヴァンの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユルヴァンの売り時ですか?
ソレイユルヴァンがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、2年前→1年前:6.39%、1年前→今年:0.58%)
栃木県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日