長野県長野市居町90-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,477 万円 57.9m²の部屋
〜2,726 万円 85.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】鍋屋田小学校 1140m
3/12
【周辺】櫻ケ岡中学校 970m
4/12
【周辺】権堂駅 910m
5/12
【周辺】ファミリーマート長野居町店 400m
6/12
【周辺】長野中央病院 570m
7/12
【周辺】西友高田店 770m
8/12
【周辺】長野市役所 750m
9/12
【周辺】デリシア三輪店 1000m
10/12
【周辺】長野グランドシネマズ 990m
11/12
【周辺】ウエルシア長野三輪店 1270m
12/12パークタウン90の売却に役立つ情報をチェック！
パークタウン90の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
57.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社レントライフ 長野店 | ||||||
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1,477万円 （26万円 / m²） 57.9m²の部屋
〜2,726万円 （32万円 / m²） 85.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.9m²の部屋の場合 | 85.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,477万円 | 2,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万3,410円 | 96万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万3,410円 | 100万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,417万1,275円 | 2,624万8,168円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークタウン90周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：3.27% ）
長野県の直近3年間の変動（7.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタウン90が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,880万円 | 85.38m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 85.38m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 1,180万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,350万円 | 62.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 57.9m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 85.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークタウン90の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタウン90が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.90m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ居町 | 1,072万円 〜 1,281万円 | 長野県長野市居町83 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイツサンルート | 538万円 〜 1,122万円 | 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13 |
1981年6月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| エストゥール | 816万円 〜 1,789万円 | 長野県長野市東鶴賀町2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 七瀬中町ホームズ | 361万円 〜 1,325万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町268 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 本郷南マンション | 365万円 〜 625万円 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柏 | 655万円 〜 783万円 | 長野県長野市大字三輪1297-6 |
1981年6月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| シンハイツ中村 | 960万円 〜 1,153万円 | 長野県長野市大字高田444-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全29戸 |
| ネオ・カーサ田町 | 541万円 〜 840万円 | 長野県長野市大字三輪1341-6 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| モンマルトルコーポ | 181万円 〜 274万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1427-5 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| シンハイツ権堂 | 299万円 〜 541万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2463 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビル・アミーゴ | 344万円 〜 444万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2363 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三洋 | 617万円 〜 939万円 | 長野県長野市三輪7丁目9-1 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンセットプラザ | 232万円 〜 283万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| アシスト長野マンション | 577万円 〜 2,617万円 | 長野県長野市大字長野東町132 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 懐石舎コーポ | 470万円 〜 1,056万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町860-4 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツ山田 | 781万円 〜 1,015万円 | 長野県長野市大字栗田653-95 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビラ大門 | 501万円 〜 670万円 | 長野県長野市大字長野大門町46-1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースト・ハイツ | 912万円 〜 1,183万円 | 長野県長野市大字栗田2110 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトール新田 | 965万円 〜 1,185万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1144-4 |
1982年11月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハイツ平林A | 208万円 〜 867万円 | 長野県長野市平林2丁目19-12 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドハイツ栗田 | 1,290万円 〜 2,067万円 | 長野県長野市大字栗田2108 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田ハイツ | 759万円 〜 3,087万円 | 長野県長野市大字栗田849-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドハイツ西後町 | 741万円 〜 1,591万円 | 長野県長野市大字南長野西後町625-20 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全25戸 |
| パレスハイツ県町 | 732万円 〜 1,763万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1075-3 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ聖徳 | 675万円 〜 1,808万円 | 長野県長野市大字南長野県町601-6 |
1983年4月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| アサバハイツ美和 | 846万円 〜 2,115万円 | 長野県長野市三輪8丁目51-34 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| オビナタハイツ | 733万円 〜 1,308万円 | 長野県長野市上松2丁目29-5 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャピタル長野 | 996万円 〜 1,537万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| クーフナガノ | 569万円 〜 1,538万円 | 長野県長野市中御所3丁目5-12 |
1980年12月（築46年） 地上12階 / 全88戸 |
| サニーハイツ | 663万円 〜 1,324万円 | 長野県長野市吉田1丁目17-25 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークタウン90 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市居町90-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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