富山県富山市今泉西部町5-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,888 万円 68.35m²の部屋
〜3,002 万円 87.32m²の部屋
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
3/3アーバンシティ富山今泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンシティ富山今泉の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,888万円 （28万円 / m²） 68.35m²の部屋
〜3,002万円 （34万円 / m²） 87.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(富山市今泉西部町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,294万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,235万円 | 97.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,923万円 | 83.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,610万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,888万円 |
| 1年後(築20年) | 97.4％ | 1,840万円 |
| 6年後(築25年) | 83.8％ | 1,583万円 |
| 11年後(築30年) | 70.2％ | 1,325万円 |
このマンションと、富山市今泉西部町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (68.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
アーバンシティ富山今泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.45%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：3.14% ）
富山県の直近3年間の変動（2.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ富山今泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 86.65m² | 4LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,800万円 | 86.65m² | 4LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,180万円 | 67.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,830万円 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,098万円 | 72.27m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,260万円 | 72.27m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,400万円 | 72.27m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 68.35m²の部屋
〜
15.07万円 / 月 87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンシティ富山今泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ富山今泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 86.65m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス根塚町 | 1,803万円 〜 2,679万円 | 富山県富山市根塚町1丁目7-2 |
2008年8月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| ポレスター根塚 | 2,410万円 〜 2,977万円 | 富山県富山市新根塚町1丁目4-32 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| フローレンス | 960万円 〜 2,958万円 | 富山県富山市千石町5丁目3-12 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| エイルマンション磯部町 | 2,174万円 〜 2,761万円 | 富山県富山市磯部町1丁目10-12 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全46戸 |
| シティハウス富山西町 | 2,162万円 〜 4,615万円 | 富山県富山市堤町通り1丁目1-28 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全96戸 |
| サーパスシティ中央通り | 1,821万円 〜 3,516万円 | 富山県富山市中央通り2丁目2-11 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| ディーグランセ新桜町 | 2,709万円 〜 3,916万円 | 富山県富山市新桜町10-18 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| サンライズ五福公園 | 474万円 〜 1,077万円 | 富山県富山市五福2251-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスカイア神通 | 1,714万円 〜 2,235万円 | 富山県富山市神通町2丁目4-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| サーパス下新町 | 2,157万円 〜 3,557万円 | 富山県富山市下新町26-10 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンシティ富山今泉から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年7月に完成したアーバンシティ富山今泉は、富山県富山市今泉西部町にあるマンションです。地上14階建てのこの建物はRC構造で、管理形態は全部委託となっています。また、富山地方鉄道上滝線の南富山駅がここの最寄駅で、このマンションから南富山駅へは歩いて18分の距離です。なお、周辺には富山市立富山市民病院などがあります。
| マンション名称 | アーバンシティ富山今泉 |
|---|---|
| 所在地 |
富山県富山市今泉西部町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月26日]
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