ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市アルジェントルーチェ

アルジェントルーチェ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
富山県富山市東田地方町1丁目5-58
交通
富山地方鉄道2系統 / 桜橋駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,381 万円 40.51m²の部屋

2,193 万円 55.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2005年3月(築21年)
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アルジェントルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルジェントルーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アルジェントルーチェ3階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

55.53m² 2LDK 物件詳細

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アルジェントルーチェは売ったらいくら?参考査定価格

1,381万円 (34万円 / m²) 40.51m²の部屋

2,193万円 (39万円 / m²) 55.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市東田地方町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富山市東田地方町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,279万円 100%
築25年(4年後) 1,129万円 88.3%
築30年(9年後) 940万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,381万円
4年後(築25年) 88.3% 1,220万円
9年後(築30年) 73.5% 1,015万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市東田地方町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,381万円 (40.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

アルジェントルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報

アルジェントルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:2.25%

富山県の直近3年間の変動(8.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,381万円
買取 829万円 〜 1,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルジェントルーチェは貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 40.51m²の部屋

10.06万円 / 月 55.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルジェントルーチェの賃料掲載履歴(8件)

アルジェントルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルジェントルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
8.8万円 / 月 55.53m² 2LDK / 2階 2019年7月
8.8万円 / 月 55.53m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 40.51m² 1LDK / 7階 2018年1月
9.1万円 / 月 55.53m² 2LDK / 5階 2018年1月
8.9万円 / 月 55.53m² 2LDK / 3階 2018年1月
8.9万円 / 月 55.53m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
9.2万円 / 月 55.53m² 2LDK / 6階 2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アパガーデンコート小島町 1,938万円 〜 3,356万円 富山県富山市小島町1-5 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ディーグランセ新桜町 2,815万円 〜 3,924万円 富山県富山市新桜町10-18 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全63戸
シャンブル立町 1,411万円 〜 1,795万円 富山県富山市向川原町4-21 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アクシルコート石倉町 542万円 〜 799万円 富山県富山市石倉町1-5 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全18戸
シティハウス富山西町 2,236万円 〜 4,603万円 富山県富山市堤町通り1丁目1-28 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全96戸
ファーストレーベン新富町 1,249万円 〜 3,145万円 富山県富山市新富町2丁目4-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全39戸
サザンステージ神通 1,367万円 〜 1,788万円 富山県富山市神通本町1丁目7-26 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア神通 1,848万円 〜 2,409万円 富山県富山市神通町2丁目4-11 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全18戸
フローレンス 1,090万円 〜 3,042万円 富山県富山市千石町5丁目3-12 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
エイルマンション磯部町 2,340万円 〜 2,711万円 富山県富山市磯部町1丁目10-12 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全46戸
シティハウス磯部町 2,650万円 〜 3,663万円 富山県富山市磯部町1丁目7-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全43戸
サーパス五福 2,015万円 〜 2,753万円 富山県富山市鵯島1741-1 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全42戸
ヴィラクレメント 1,739万円 〜 2,014万円 富山県富山市太郎丸本町4丁目6-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ五福公園 505万円 〜 987万円 富山県富山市五福2251-1 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
カリエンテ南 986万円 〜 1,194万円 富山県富山市五福1731-2 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・アコルドアーリフィールド 770万円 〜 891万円 富山県富山市五福34-1 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全24戸
サーパス今泉中央 1,813万円 〜 2,842万円 富山県富山市今泉322-1 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全34戸
茶屋町APARTMENT 1,205万円 〜 1,440万円 富山県富山市茶屋町481-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルジェントルーチェの売却に強い不動産会社 5社

アルジェントルーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルジェントルーチェから近い順に表示しています

安野商店
物件から
0.7
  • 富山県富山市中央通り1丁目6番14号
  • 富山地方鉄道1系統 西町駅
  • 富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅

富山市中心市街地にて100店舗以上を管理

創業100余年、街中の不動産(土地建物等)、事業用不動産(郊外や大規模土地を含む)はぜひ当店へお任せ下さいませ。お客様のご要望に沿った方法・金額で納得いただける取引を心がけております。建物解体や相続・税金等のお悩みも、信頼できる専門業者を紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者安野 覚朗
  • 免許番号富山県知事(03)第002919号
株式会社エーピーエス
物件から
2.2
  • 富山県富山市新根塚町3丁目1-1
  • 富山地方鉄道2系統 西中野駅 徒歩15分
  • 富山地方鉄道1系統 上本町駅 徒歩23分

2024年度富山県専任受託数ナンバー1!

富山県専任受託数ナンバー1!(2024年レインズ調べ)富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年!!その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者石灰 憲夫
  • 免許番号富山県知事(3)第2959号
朝日不動産株式会社
物件から
2.6
  • 富山県富山市今泉西部町3番地9
  • 富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩15分

売買と資産づくりを丁寧にサポート致します

朝日不動産は、賃貸仲介・管理から売買、資産活用まで幅広くサポートする総合不動産会社です。住まいや資産に関するお悩みに寄り添い、丁寧で分かりやすいご提案を大切にしています。1968年の設立以来、地域とともに歩み、安心できるサービス提供に努めています。

社員画像

社員画像

  • 代表者石橋 正好
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009582号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.1
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和6年度)で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
52.6
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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アルジェントルーチェの物件概要

マンション名称 アルジェントルーチェ
所在地
富山県富山市東田地方町1丁目5-58 地図を見る
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 桜橋駅 徒歩4分(約320m)
  • バス 東田地方一丁目下車 徒歩1分(約80m)
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

アルジェントルーチェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルジェントルーチェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルジェントルーチェの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルジェントルーチェに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルジェントルーチェの売り時ですか?
アルジェントルーチェがある富山市のマンションの価格は直近の3年間で4.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:0.20%、1年前→今年:2.25%)
富山県の直近3年間の変動(8.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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