富山県富山市神通町2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,694 万円 45.87m²の部屋
〜2,198 万円 46.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】スーパー「albisエスタ店まで755ｍ」
4/5
【周辺】ショッピングセンター「マルートまで485ｍ」
5/5エスカイア神通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスカイア神通の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,694万円 （37万円 / m²） 45.87m²の部屋
〜2,198万円 （47万円 / m²） 46.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(富山市神通町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 843万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 820万円 | 97.3％ |
| 築25年(6年後) | 701万円 | 83.2％ |
| 築30年(11年後) | 582万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,694万円 |
| 1年後(築20年) | 97.3％ | 1,649万円 |
| 6年後(築25年) | 83.2％ | 1,409万円 |
| 11年後(築30年) | 69.0％ | 1,169万円 |
このマンションと、富山市神通町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,694万円 (45.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも76％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 21万円 / m² |
エスカイア神通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：0.86% ）
富山県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.49万円 / 月 45.87m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 46.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア神通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア神通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストレーベン新富町 | 1,131万円 〜 3,167万円 | 富山県富山市新富町2丁目4-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| ディーグランセ新桜町 | 2,717万円 〜 3,950万円 | 富山県富山市新桜町10-18 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| アルジェントルーチェ | 1,249万円 〜 2,068万円 | 富山県富山市東田地方町1丁目5-58 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス下新町 | 2,146万円 〜 3,522万円 | 富山県富山市下新町26-10 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| サンライズ五福公園 | 504万円 〜 1,078万円 | 富山県富山市五福2251-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション磯部町 | 2,154万円 〜 2,755万円 | 富山県富山市磯部町1丁目10-12 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全46戸 |
| シティハウス富山西町 | 2,179万円 〜 4,681万円 | 富山県富山市堤町通り1丁目1-28 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全96戸 |
| サーパスシティ中央通り | 1,660万円 〜 3,240万円 | 富山県富山市中央通り2丁目2-11 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| アクシルコート石倉町 | 504万円 〜 802万円 | 富山県富山市石倉町1-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| フローレンス | 971万円 〜 3,017万円 | 富山県富山市千石町5丁目3-12 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ポレスター根塚 | 2,402万円 〜 2,982万円 | 富山県富山市新根塚町1丁目4-32 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| 茶屋町APARTMENT | 1,064万円 〜 1,409万円 | 富山県富山市茶屋町481-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス根塚町 | 1,797万円 〜 2,683万円 | 富山県富山市根塚町1丁目7-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全56戸 |
| アーバンシティ富山今泉 | 1,835万円 〜 2,905万円 | 富山県富山市今泉西部町5-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスカイア神通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスカイア神通から近い順に表示しています
不動産売却は、タカラレーベンリアルネット
【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください！地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。
社員画像
あなたの家・不動産 買取ります！！
富山県内の建材店・ハウスメーカー・工務店に木建材を納材して80年！！その不動産部として空家管理・売却相談・買取再販・土地サポート等を専門スタッフが対応します。秘密厳守・無料で行いますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
創業37年、富山県の不動産はお任せ！
おかげさまで38th！
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました！
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします！
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。
店舗内観
豊富な提案力・不動産の売却に自信あり！
株式会社OSCARは1984年に設立し、「不動産売買」「新築住宅」「宅地開発」「リフォーム」「インスペクション」などを提供して参りました。お客様のお困りごとの解決やご要望の実現、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせた住み替えのご提案などを、豊富な実績と各種事業の総合力でサポートいたします。
社員画像
全国規模のネットワーク・地域密着の安心感
イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。
社員画像
富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1
当社は富山県のなかでも富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率３８％（令和6年度）で12年連続ナンバー1となっています。 当社独自の他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア神通 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市神通町2丁目4-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
