富山県富山市五福2251-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
494 万円 20.24m²の部屋
〜1,050 万円 34.44m²の部屋
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1/1サンライズ五福公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ五福公園の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ五福公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
27.09m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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494万円 （24万円 / m²） 20.24m²の部屋
〜1,050万円 （30万円 / m²） 34.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(富山市五福)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 452万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 387万円 | 85.6％ |
| 築30年(10年後) | 322万円 | 71.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 494万円 |
| 5年後(築25年) | 85.6％ | 423万円 |
| 10年後(築30年) | 71.3％ | 353万円 |
このマンションと、富山市五福の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
494万円 (20.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
サンライズ五福公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：1.66% ）
富山県の直近3年間の変動（5.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 494万円 |
| 買取 | 297万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 20.24m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 34.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ五福公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ五福公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 27.17m² | 1R / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 10階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.17m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 11階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.17m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 10階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.17m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.71m² | 1DK / 10階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.09m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デ・アコルドアーリフィールド | 724万円 〜 857万円 | 富山県富山市五福34-1 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| エイルマンション磯部町 | 2,262万円 〜 2,677万円 | 富山県富山市磯部町1丁目10-12 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全46戸 |
| エスカイア神通 | 1,716万円 〜 2,229万円 | 富山県富山市神通町2丁目4-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ファーストレーベン新富町 | 1,168万円 〜 3,024万円 | 富山県富山市新富町2丁目4-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| 茶屋町APARTMENT | 1,137万円 〜 1,391万円 | 富山県富山市茶屋町481-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディーグランセ新桜町 | 2,833万円 〜 3,843万円 | 富山県富山市新桜町10-18 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| フローレンス | 1,039万円 〜 2,977万円 | 富山県富山市千石町5丁目3-12 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ポレスター根塚 | 2,500万円 〜 2,894万円 | 富山県富山市新根塚町1丁目4-32 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| シティハウス富山西町 | 2,278万円 〜 4,568万円 | 富山県富山市堤町通り1丁目1-28 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全96戸 |
| アルジェントルーチェ | 1,313万円 〜 2,034万円 | 富山県富山市東田地方町1丁目5-58 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ中央通り | 1,744万円 〜 3,147万円 | 富山県富山市中央通り2丁目2-11 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| シャンブル立町 | 1,295万円 〜 1,640万円 | 富山県富山市向川原町4-21 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス下新町 | 2,156万円 〜 3,542万円 | 富山県富山市下新町26-10 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| アクシルコート石倉町 | 529万円 〜 779万円 | 富山県富山市石倉町1-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンシティ富山今泉 | 1,838万円 〜 2,913万円 | 富山県富山市今泉西部町5-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ヴィラクレメント | 1,631万円 〜 1,930万円 | 富山県富山市太郎丸本町4丁目6-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉中央 | 1,797万円 〜 2,878万円 | 富山県富山市今泉322-1 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | サンライズ五福公園 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市五福2251-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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