東京都武蔵村山市大南2丁目45-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,088 万円 32m²の部屋
〜1,610 万円 36.45m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】その他「牛角まで50m」
3/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160m」
4/8
【周辺】スーパー「さえきまで1000m」
5/8
【周辺】コンビニ「ストア100まで510m」
6/8
【周辺】スーパー「いなげやまで730m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「ムサシ保育園まで540m」
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1,088万円 （34万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,610万円 （44万円 / m²） 36.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32m²の部屋の場合 | 36.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,088万円 | 1,610万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万5,040円 | 59万7,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万5,040円 | 63万7,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,040万6,162円 | 1,545万5,396円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 32m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ鈴忠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ鈴忠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.45m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション田島 | 1,569万円 〜 2,557万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット大南1号館 | 2,145万円 〜 2,714万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット大南2号館 | 774万円 〜 980万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル | 1,426万円 〜 1,891万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 604万円 〜 3,695万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイドベル | 729万円 〜 2,133万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ストーク | 1,586万円 〜 1,827万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート武蔵村山 | 1,267万円 〜 1,572万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム上北台 | 2,445万円 〜 3,357万円 | 東京都東大和市上北台2丁目865-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィクトリーハイツ | 1,333万円 〜 1,530万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン榎 | 1,958万円 〜 2,274万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 武蔵砂川ロイヤル・ハイツ | 300万円 〜 453万円 | 東京都立川市砂川町8丁目82-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ玉川上水 | 638万円 〜 1,924万円 | 東京都立川市砂川町6丁目38-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全128戸 |
| メゾンラワンデル | 2,080万円 〜 2,398万円 | 東京都立川市砂川町6丁目37-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサベルデヴィラ | 1,908万円 〜 2,412万円 | 東京都東大和市芋窪5丁目1277-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・メール立川 | 1,716万円 〜 2,028万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルテミス立野 | 2,009万円 〜 2,681万円 | 東京都東大和市立野3丁目594-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,431万円 〜 1,630万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| パレ・ドール武蔵野台2 | 553万円 〜 697万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目41-15 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全47戸 |
| シャレール玉川上水18号棟 | 3,479万円 〜 3,982万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-37 |
1993年11月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| INOVE武蔵砂川 | 1,814万円 〜 2,594万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-2 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 学園マンション | 1,497万円 〜 1,937万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目7-3 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャレール玉川上水20号棟 | 3,024万円 〜 4,159万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年8月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| アネックス武蔵野 | 741万円 〜 847万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャレール玉川上水19号棟 | 2,552万円 〜 4,009万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドウエル玉川上水 | 2,267万円 〜 2,570万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-1 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーシャハイム玉川上水第二21号棟 | 3,025万円 〜 4,145万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
1993年1月（築34年） 地上11階 / 全140戸 |
| マグノリア立川 | 1,651万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市上砂町5丁目59-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エルドラード | 1,376万円 〜 2,082万円 | 東京都立川市柏町4丁目61-2 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト立川 | 1,687万円 〜 2,314万円 | 東京都立川市上砂町5丁目60-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全132戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ鈴忠 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市大南2丁目45-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/5
2K 2階
2/5
2DK 2階
3/5
2DK 4階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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