ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市サンライズ鈴忠

サンライズ鈴忠 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市大南2丁目45-5

参考査定価格 情報更新:2026年11月5日

1,139 万円 32m²の部屋

〜

1,694 万円 36.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンライズ鈴忠の写真一覧

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】その他「牛角まで50m」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160m」

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    4/8
  • 【周辺】スーパー「さえきまで1000m」

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  • 【周辺】コンビニ「ストア100まで510m」

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    6/8
  • 【周辺】スーパー「いなげやまで730m」

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  • 【周辺】幼稚園、保育園「ムサシ保育園まで540m」

    【周辺】幼稚園、保育園「ムサシ保育園まで540m」

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サンライズ鈴忠は売ったらいくら?参考査定価格

1,139万円 (36万円 / m²) 32m²の部屋

〜

1,694万円 (46万円 / m²) 36.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 32m²の部屋の場合 36.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,139万円 1,694万円
① 仲介手数料(税込) 44万1,870円 62万5,020円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万1,870円 66万5,020円
手元に残る金額(A - B) 1,090万7,869円 1,627万2,084円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,139万円
買取 684万円 〜 912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ鈴忠は貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 32m²の部屋

〜

5.91万円 / 月 36.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ鈴忠の賃料掲載履歴(14件)

サンライズ鈴忠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ鈴忠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 36.45m² 2DK / 4階 2026年1月〜2026年4月
5万円 / 月 36.45m² 2DK / 4階 2024年11月〜2025年2月
2.5万円 / 月 36.45m² 2DK / 4階 2024年11月
5万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2022年10月〜2024年6月
5.7万円 / 月 32.00m² 2K / 2階 2019年6月〜2019年7月
5万円 / 月 36.45m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年5月
4.8万円 / 月 36.45m² 2DK / 2階 2018年5月〜2018年7月
5.2万円 / 月 32.00m² 2K / 2階 2017年12月〜2018年4月
5万円 / 月 36.45m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年3月
5.2万円 / 月 36.45m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年7月
5万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2016年10月〜2016年11月
5.2万円 / 月 36.45m² 2DK / 2階 2016年9月〜2016年10月
5.5万円 / 月 36.45m² 2DK / 2階 2016年2月
6万円 / 月 30.45m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション田島 1,601万円 〜 2,619万円 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フラット大南1号館 2,238万円 〜 2,853万円 東京都武蔵村山市大南2丁目39-1 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フラット大南2号館 810万円 〜 1,032万円 東京都武蔵村山市大南2丁目38-1 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル 1,492万円 〜 1,988万円 東京都武蔵村山市大南2丁目31-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア 635万円 〜 3,893万円 東京都東大和市上北台3丁目371 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
パークサイドベル 763万円 〜 2,241万円 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ストーク 1,553万円 〜 1,783万円 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 1992年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート武蔵村山 1,261万円 〜 1,563万円 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーシャハイム上北台 2,454万円 〜 3,387万円 東京都東大和市上北台2丁目865-10 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ヴィクトリーハイツ 1,074万円 〜 1,231万円 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン榎 1,568万円 〜 1,823万円 東京都武蔵村山市榎2丁目90-8 1992年5月(築35年)
地上4階 / 全12戸
武蔵砂川ロイヤル・ハイツ 280万円 〜 421万円 東京都立川市砂川町8丁目82-9 1991年9月(築36年)
地上4階 / 全16戸
日神パレステージ玉川上水 644万円 〜 1,915万円 東京都立川市砂川町6丁目38-5 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全128戸
メゾンラワンデル 2,059万円 〜 2,358万円 東京都立川市砂川町6丁目37-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全9戸
カサベルデヴィラ 1,941万円 〜 2,446万円 東京都東大和市芋窪5丁目1277-1 1993年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・メール立川 1,410万円 〜 1,673万円 東京都立川市砂川町8丁目56-1 1993年8月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
アルテミス立野 2,113万円 〜 2,825万円 東京都東大和市立野3丁目594-1 1993年8月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション武蔵砂川第2 1,336万円 〜 1,517万円 東京都立川市砂川町8丁目71-7 1990年11月(築37年)
地上7階 / 全55戸
パレ・ドール武蔵野台2 376万円 〜 561万円 東京都武蔵村山市学園1丁目41-15 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全47戸
シャレール玉川上水18号棟 3,460万円 〜 3,940万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-37 1993年11月(築34年)
地上13階 / 全 - 戸
INOVE武蔵砂川 1,477万円 〜 2,126万円 東京都立川市上砂町5丁目31-2 1993年7月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
学園マンション 1,483万円 〜 1,938万円 東京都武蔵村山市学園1丁目7-3 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全19戸
シャレール玉川上水20号棟 3,006万円 〜 4,119万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 1993年8月(築34年)
地上11階 / 全40戸
アネックス武蔵野 747万円 〜 854万円 東京都立川市砂川町6丁目26-1 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
シャレール玉川上水19号棟 2,716万円 〜 3,970万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 1993年3月(築34年)
地上11階 / 全40戸
ドウエル玉川上水 2,252万円 〜 2,540万円 東京都立川市柏町4丁目65-1 1993年10月(築34年)
地上5階 / 全22戸
コーシャハイム玉川上水第二21号棟 2,962万円 〜 4,054万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 1993年1月(築34年)
地上11階 / 全140戸
宮野マンション 1,336万円 〜 1,833万円 東京都立川市上砂町5丁目59-1 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エルドラード 1,351万円 〜 2,035万円 東京都立川市柏町4丁目61-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト立川 1,610万円 〜 2,204万円 東京都立川市上砂町5丁目60-1 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全132戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンライズ鈴忠の売却に強い不動産会社 7社

サンライズ鈴忠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ鈴忠から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
約0.9㎞
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

大手の仕組み×地元の小回りで安心サポート

東大和市・武蔵村山市を中心に地域密着で17年。業界経験10年以上のスタッフだからこそわかる地域の相場や、売主様のご希望に合わせた売却方法をご提案いたします。センチュリー21の全国ネットワークと手厚いサポート体制で、住み替え・相続・買取など、納得のいく売却が実現できるよう、丁寧にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
約1.9㎞
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(08)第070326号
株式会社RENESS
物件から
約2.8㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
センチュリー21理想空間
物件から
約3.2㎞
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社ホームワン
物件から
約10.1㎞
  • 東京都羽村市小作台1丁目12-3 アベリア コンフェッティ1階
  • JR青梅線 小作駅 徒歩2分

売却価格に差をつける!独自の販売戦略

不動産売却で後悔したくない方へ!ホームワンは西多摩エリアに密着し、独自の売却システム「いえオク」で不動産業者と一般のお客様へ同時にアプローチ。より良い条件での売却を目指します。さらに、売却中は定期巡回や写真付きの活動報告を行い、資産を安心してお任せいただけるよう、査定からお引渡しまでサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安藤 智之
  • 免許番号東京都知事(01)第111187号
ME不動産西東京株式会社
物件から
約12.3㎞
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日ノ本財託株式会社
物件から
約192.6㎞
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号

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サンライズ鈴忠の物件概要

マンション名称 サンライズ鈴忠
所在地
東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ鈴忠2K2階間取り

    2K 2階

    1/5
  • サンライズ鈴忠2K2階間取り

    2K 2階

    2/5
  • サンライズ鈴忠2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/5
  • サンライズ鈴忠2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • サンライズ鈴忠2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1992年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]

サンライズ鈴忠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ鈴忠を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンライズ鈴忠の参考査定価格:1,139万円 〜 1,694万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年11月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンライズ鈴忠の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓サンライズ鈴忠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ鈴忠の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライズ鈴忠に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンライズ鈴忠へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンライズ鈴忠のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市大南2丁目45-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩15分
多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩17分
❓サンライズ鈴忠の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンライズ鈴忠の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年1月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:7戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

サンライズ鈴忠の物件概要を見る

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