この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県久喜市桜田1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,293 万円 59.92m²の部屋
〜2,106 万円 75.97m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,293万円59.92m²の部屋22万円 / m²
〜2,106万円75.97m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市桜田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市桜田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,329万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,187万円 | 89.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,045万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,293万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,155万円 | 89.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,017万円 | 78.7％ |
このマンションと、久喜市桜田の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (59.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル東鷲宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,590万円 | 69.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,490万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,590万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,630万円 | 69.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,690万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,790万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,660万円 | 69.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,890万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.34万円59.92m²の部屋
〜11.8万円75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル東鷲宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル東鷲宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
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サンデュエル東鷲宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：6.21%、 1年前→今年：-4.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンデュエル東鷲宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観:ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」駅徒歩4分南向きの角部屋です。ＬＤＫもゆとりある16.8帖で開放感がございます。
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】周辺環境:小学校 750m 久喜市立桜田小学校
【周辺】周辺環境:中学校 2100m 久喜市立鷲宮東中学校
【周辺】周辺環境:駅 450m 東鷲宮駅
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパガーデン東鷲宮 | 2,023万円 〜 4,100万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目4-1 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2,752万円 〜 3,480万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| CENTURYSATTE | 1,151万円 〜 1,678万円 | 埼玉県幸手市中1丁目1-43 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
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