この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,254 万円 65.94m²の部屋
〜3,166 万円 76.66m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,254万円65.94m²の部屋34万円 / m²
〜3,166万円76.66m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市久喜東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市久喜東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,956万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,840万円 | 94.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,644万円 | 84.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,448万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,254万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,121万円 | 94.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,895万円 | 84.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,669万円 | 74.0％ |
このマンションと、久喜市久喜東の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,254万円 (65.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ久喜東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.64m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 76.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2,390万円 | 65.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 2,270万円 | 74.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,280万円 | 70.64m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,254万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.24万円65.94m²の部屋
〜15.03万円76.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ久喜東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ久喜東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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ローヤルシティ久喜東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：6.21%、 1年前→今年：-4.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローヤルシティ久喜東は、埼玉県久喜市久喜東にあるマンションです。建物は地上7階建てのRC構造で、その竣工は2008年10月のことでした。建物の管理形態については、全部委託となっています。東武伊勢崎線やJR東北本線が乗り入れる久喜駅へは、徒歩でおよそ6分の距離です。なお、周辺には県道85号線が通っており、また、ドラッグストアや家庭裁判所などがあります。
| マンション名称 | ローヤルシティ久喜東 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】久喜市立久喜東小学校まで1418m、久喜東小学校 徒歩17分
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークプラザ新白岡 | 1,628万円 〜 2,668万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルネサンスサンフェスタ | 2,157万円 〜 2,851万円 | 埼玉県白岡市新白岡8丁目14-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスプレミアムサイト | 1,707万円 〜 3,301万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10-1 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全155戸 |
| シンフォニーレジデンス | 2,085万円 〜 3,854万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全268戸 |
| グリーンミユキ幸手 | 1,341万円 〜 2,307万円 | 埼玉県幸手市中5丁目1-2 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| CENTURYSATTE | 1,181万円 〜 1,655万円 | 埼玉県幸手市中1丁目1-43 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| リュクスガーデン幸手 | 1,179万円 〜 1,903万円 | 埼玉県幸手市中1丁目12-28 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランツ白岡 | 1,559万円 〜 2,081万円 | 埼玉県白岡市小久喜1165-3 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白岡 | 2,107万円 〜 2,739万円 | 埼玉県白岡市白岡1487-2 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
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