埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,505万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,398万円 | 95.7% |
| 築30年(8年後) | 2,217万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,109万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7% | 2,019万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5% | 1,867万円 |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,109万円 (68.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
ダイアパレス東大宮パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東大宮パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,990万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,109万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 68.34m²の部屋
〜
15.65万円 / 月 82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東大宮パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東大宮パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.95m² | 4LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.95m² | 4LDK / 6階 | 2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンス | 1,387万円 〜 1,680万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,358万円 〜 3,265万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンベルテ | 1,041万円 〜 1,613万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ東大宮 | 2,501万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全82戸 |
| アトラス | 703万円 〜 910万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 2,751万円 〜 3,369万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ東大宮 | 1,290万円 〜 3,535万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
| ウィステリアタワー | 1,075万円 〜 1,327万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
| ドレミール東大宮 | 976万円 〜 1,184万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
| ボナール・T | 1,528万円 〜 3,501万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,455万円 〜 2,794万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス七里駅前 | 2,770万円 〜 4,011万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全72戸 |
| ソレアード3 | 1,182万円 〜 1,414万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
| グランディーオーソ | 555万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード2 | 1,049万円 〜 1,257万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,484万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアクシスイーストハウス | 4,856万円 〜 5,777万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンウィングW | 2,196万円 〜 2,578万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンモールスクゥエア | 2,409万円 〜 3,009万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
| パティオタワー大宮 | 3,389万円 〜 5,317万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プロムナード大宮春野B-3番館 | 1,764万円 〜 2,325万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-3 |
2005年7月(築21年) 地上9階 / 全110戸 |
| 大宮寿能パークヒルズ | 2,887万円 〜 4,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目22 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
| ダイアパレス本郷町 | 3,021万円 〜 4,460万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月(築21年) 地上12階 / 全87戸 |
| プロムナード大宮春野B-2番館 | 1,828万円 〜 2,580万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-2 |
2005年7月(築21年) 地上9階 / 全62戸 |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 2,232万円 〜 4,318万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目64-4 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
| ロータリーパレス宮原 | 2,573万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
| コスモ大宮春野ガーデンパークス | 2,350万円 〜 3,056万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3-1 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全124戸 |
| ルネサンスグラン大宮宮原 | 1,956万円 〜 3,372万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目282-21 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
| ダイアパレス宮原 | 2,240万円 〜 3,582万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
| レクセル大宮 | 1,073万円 〜 1,821万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目280-1 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東大宮 | 1,794万円 〜 2,558万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス七里駅前 | 2,770万円 〜 4,011万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全72戸 |
| ダイアパレス大宮七里 | 1,544万円 〜 2,871万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全75戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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