価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,507万円 66.7m²の部屋
〜3,260万円 69.86m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 |
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フェニックス大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
66.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,507万円 66.7m²の部屋 38万円 / m²
〜3,260万円 69.86m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,507万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.06万円 66.7m²の部屋
〜11.12万円 69.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェニックス大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:7.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックス大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目76-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】総合病院
【周辺】本郷第6公園まで190m
【周辺】ファミリーマートまで650m
【周辺】ウェルシアまで390m
【周辺】ドラッグセイムスまで340m
【周辺】土呂中学校まで300m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田園パーク土呂 | 2,556万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパレス飛鳥 | 1,929万円 〜 2,371万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ラヴィエ大宮 | 2,816万円 〜 3,507万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,732万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
グランドール | 2,791万円 〜 3,326万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
フローレスタカーサ | 2,758万円 〜 3,369万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
グランパレス堀口 | 3,009万円 〜 4,020万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮東 | 696万円 〜 3,537万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイプルハウス | 2,347万円 〜 2,759万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イタニティ弐番館 | 2,416万円 〜 3,315万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町150-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターライツマンション | 2,846万円 〜 3,908万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目10-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ベリエ本郷 | 2,294万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町421-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドブランシュ | 817万円 〜 1,203万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-11 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミール大宮宮原弐番館 | 2,053万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ルネ東大宮 | 1,777万円 〜 2,759万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ファーストシティ大宮 | 1,576万円 〜 2,031万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目46-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール大宮 | 2,500万円 〜 3,984万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
ロマーナ壱番館 | 2,179万円 〜 3,311万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全69戸 |
クレールK | 1,078万円 〜 2,989万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
シャルム磯部 | 1,497万円 〜 2,404万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目662 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
エステ・スクエア東大宮 | 1,570万円 〜 2,201万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
コスモ大宮加茂宮 | 1,589万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424-4 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
ベルモ大宮 | 2,387万円 〜 3,430万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663-1 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
パークハイツ大宮宮原 | 2,080万円 〜 3,351万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 |
1994年4月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
ソネット・アルブール | 1,065万円 〜 2,435万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マウントフィールド大宮壱番館 | 2,157万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1638 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
MKマンション | 975万円 〜 1,521万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリットマンション | 2,192万円 〜 2,594万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ガーデンコート大宮本郷 | 1,981万円 〜 2,961万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2096 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全82戸 |
ファミール大宮宮原壱番館 | 2,239万円 〜 2,872万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全99戸 |
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