この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,542 万円 63.22m²の部屋
〜3,166 万円 65.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,542万円63.22m²の部屋40万円 / m²
〜3,166万円65.42m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,212万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,091万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 1,938万円 | 87.6% |
築25年(14年後) | 1,785万円 | 80.7% |
築30年(19年後) | 1,633万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,542万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,403万円 | 94.5% |
9年後(築20年) | 2,227万円 | 87.6% |
14年後(築25年) | 2,052万円 | 80.7% |
19年後(築30年) | 1,876万円 | 73.8% |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (63.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.54万円63.22m²の部屋
〜16.54万円65.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル東大宮3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:23.64% 、 2年前→1年前:0.60% 、 1年前→今年:-4.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル東大宮3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ダイソーマルエツ東大宮店 徒歩4分。 260m
【周辺】ローソン東大宮駅西口店 徒歩6分。 410m
【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩15分。 1140m
【周辺】医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター 徒歩35分。 2790m
【周辺】ミルキーウェイ東大宮園 徒歩3分。 170m
【周辺】ハードオフ Audio&Digital館 東大宮駅前店 徒歩5分。 350m
【周辺】大宮東警察署 東大宮駅前交番 徒歩3分。 180m
【周辺】薬 マツモトキヨシ 東大宮東口店 徒歩3分。 170m
【周辺】コーナンドイト東大宮店 徒歩9分。 670m
【周辺】スポーツクラブNAS東大宮(新館) 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール | 2,641万円 〜 3,570万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
ユニゾンプリムローズ | 1,574万円 〜 2,886万円 | 埼玉県上尾市大字原市3893 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,532万円 〜 4,919万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
Freesia.Y | 2,745万円 〜 4,048万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
フルール・リュエル | 2,160万円 〜 4,125万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレ・ヴェルト | 2,038万円 〜 5,591万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
パレステージ大宮大和田 | 2,827万円 〜 3,293万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全62戸 |
ブライトソレイユタワー | 1,408万円 〜 2,010万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リジェール3 | 1,459万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
センティア北大宮 | 3,344万円 〜 3,826万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全87戸 |
スリーエム | 1,541万円 〜 2,628万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,142万円 〜 3,703万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築12年) 地上8階 / 全58戸 |
エアフォルク | 1,561万円 〜 2,667万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ大成 | 1,389万円 〜 1,872万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラシード・R | 1,274万円 〜 1,908万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンス | 1,165万円 〜 1,644万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,752万円 〜 5,565万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
One'sStage大宮高鼻町2 | 1,237万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Pamir大成 | 1,263万円 〜 2,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,159万円 〜 1,982万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kヴェスト | 1,570万円 〜 2,364万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目3-2 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TMガーデン2 | 1,754万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア大宮 | 2,831万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,839万円 〜 3,057万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エレガントクロスローズ | 1,403万円 〜 2,006万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
GALLERIA東町 | 1,566万円 〜 2,110万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
One'sStage大宮東町2丁目 | 1,301万円 〜 1,757万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンパヌール大門2 | 2,827万円 〜 3,845万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
ポレスター大宮レジデンス | 3,215万円 〜 3,712万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
プレミスト大宮 | 3,094万円 〜 7,254万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
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