ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区サンクレイドル東大宮3

サンクレイドル東大宮3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,589 万円 63.22m²の部屋

3,239 万円 65.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/13
  • 【周辺】ダイソーマルエツ東大宮店 徒歩4分。 260m

    【周辺】ダイソーマルエツ東大宮店 徒歩4分。 260m

    4/13
  • 【周辺】ローソン東大宮駅西口店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ローソン東大宮駅西口店 徒歩6分。 410m

    5/13
  • 【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩15分。 1140m

    【周辺】さいたま市立見沼小学校 徒歩15分。 1140m

    6/13
  • 【周辺】医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター 徒歩35分。 2790m

    【周辺】医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター 徒歩35分。 2790m

    7/13
  • 【周辺】ミルキーウェイ東大宮園 徒歩3分。 170m

    【周辺】ミルキーウェイ東大宮園 徒歩3分。 170m

    8/13
  • 【周辺】ハードオフ Audio&Digital館 東大宮駅前店 徒歩5分。 350m

    【周辺】ハードオフ Audio&Digital館 東大宮駅前店 徒歩5分。 350m

    9/13
  • 【周辺】大宮東警察署 東大宮駅前交番 徒歩3分。 180m

    【周辺】大宮東警察署 東大宮駅前交番 徒歩3分。 180m

    10/13
  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ 東大宮東口店 徒歩3分。 170m

    【周辺】薬 マツモトキヨシ 東大宮東口店 徒歩3分。 170m

    11/13
  • 【周辺】コーナンドイト東大宮店 徒歩9分。 670m

    【周辺】コーナンドイト東大宮店 徒歩9分。 670m

    12/13
  • 【周辺】スポーツクラブNAS東大宮(新館) 徒歩5分。 380m

    【周辺】スポーツクラブNAS東大宮(新館) 徒歩5分。 380m

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サンクレイドル東大宮3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル東大宮3は売ったらいくら?参考査定価格

2,589万円 (41万円 / m²) 63.22m²の部屋

3,239万円 (49万円 / m²) 65.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市見沼区東大宮のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,493万円 100%
築15年(3年後) 2,399万円 96.2%
築20年(8年後) 2,239万円 89.8%
築25年(13年後) 2,080万円 83.4%
築30年(18年後) 1,920万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,589万円
3年後(築15年) 96.2% 2,491万円
8年後(築20年) 89.8% 2,325万円
13年後(築25年) 83.4% 2,160万円
18年後(築30年) 77.0% 1,994万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,589万円 (63.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

サンクレイドル東大宮3周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル東大宮3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -0.34%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.03%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:-1.78%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,589万円
買取 1,554万円 〜 2,071万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル東大宮3は貸したらいくら?参考賃料

13.44万円 / 月 63.22m²の部屋

16.35万円 / 月 65.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル東大宮3の賃料掲載履歴(6件)

サンクレイドル東大宮3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東大宮3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 63.22m² 3LDK / 2階 2025年3月
14.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2022年7月〜2022年11月
13.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
14.9万円 / 月 65.42m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
13万円 / 月 63.22m² 3LDK / 3階 2018年9月
14.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール 2,020万円 〜 2,776万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全13戸
ユニゾンプリムローズ 1,566万円 〜 2,829万円 埼玉県上尾市大字原市3893 2013年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 3,026万円 〜 4,218万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 2012年6月(築14年)
地上11階 / 全30戸
Freesia.Y 2,152万円 〜 3,209万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 2014年4月(築12年)
地上7階 / 全30戸
フルール・リュエル 2,189万円 〜 4,126万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アレ・ヴェルト 2,063万円 〜 5,585万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全16戸
ルネサンス大宮土呂 3,854万円 〜 4,514万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 2015年5月(築11年)
地上8階 / 全28戸
パレステージ大宮大和田 1,906万円 〜 3,317万円 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全61戸
ブライトソレイユタワー 1,230万円 〜 1,928万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 2013年9月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
リジェール3 1,438万円 〜 3,612万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全32戸
ロータス2 2,447万円 〜 2,837万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5 2012年9月(築14年)
地上8階 / 全58戸
センティア北大宮 3,443万円 〜 4,235万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全87戸
スリーエム 1,533万円 〜 2,656万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアンコート大宮日進 3,167万円 〜 3,666万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 2012年9月(築14年)
地上8階 / 全58戸
エアフォルク 1,551万円 〜 2,695万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ大成 1,363万円 〜 1,919万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目70-4 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラシード・R 1,268万円 〜 1,868万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目887-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーレジデンス 1,163万円 〜 1,616万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス大宮アルティア 3,675万円 〜 5,547万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全41戸
One'sStage大宮高鼻町2 1,306万円 〜 2,313万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Pamir大成 1,251万円 〜 3,004万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全20戸
One'sStage大宮堀の内 1,226万円 〜 2,143万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Kヴェスト 1,527万円 〜 2,205万円 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目3-2 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
TMガーデン2 1,852万円 〜 2,845万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリア大宮 2,986万円 〜 4,193万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アグレアーブル 1,925万円 〜 3,294万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 2013年1月(築13年)
地上13階 / 全30戸
エレガントクロスローズ 1,389万円 〜 2,081万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
GALLERIA東町 1,655万円 〜 2,279万円 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全44戸
One'sStage大宮東町2丁目 1,375万円 〜 1,897万円 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 2014年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カンパヌール大門2 2,978万円 〜 4,141万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全18戸

さいたま市見沼区にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル東大宮駅前 2,229万円 〜 4,335万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 2010年11月(築15年)
地上11階 / 全75戸
サンクレイドル東大宮 2,156万円 〜 3,132万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル東大宮3の売却に強い不動産会社 13社

サンクレイドル東大宮3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル東大宮3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
0.2
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
5.8
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社大宮不動産
物件から
5.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
31.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクレイドル東大宮3の物件概要

マンション名称 サンクレイドル東大宮3
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 地図を見る
交通
  • 埼玉新都市交通 / 吉野原駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩4分(約310m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル東大宮33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • サンクレイドル東大宮33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • サンクレイドル東大宮32LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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