埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,438 万円 48.76m²の部屋
〜1,915 万円 54.43m²の部屋
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【外観】駅まで徒歩3分平坦歩道も整備されているので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。
1/7
【外観】外観
2/7
【周辺】東大宮駅(JR東日本 東北本線) 徒歩4分。 270m
3/7
【周辺】西友東大宮店 徒歩2分。 160m
4/7
【周辺】さいたま市立島小学校 徒歩12分。 920m
5/7
【周辺】さいたま市立土呂中学校 徒歩17分。 1340m
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【周辺】東大宮中央公園 徒歩2分。 150m
7/7タイガーマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タイガーマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,438万円 （29万円 / m²） 48.76m²の部屋
〜1,915万円 （35万円 / m²） 54.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,227万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,438万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,414万円 |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (48.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
タイガーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -4.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.50%、 2年前→1年前：3.73%、 1年前→今年：-4.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイガーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 48.76m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 48.76m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 54.43m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 51.28m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,280万円 | 48.76m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,250万円 | 51.28m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 48.76m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 54.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイガーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイガーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.76m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.28m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.76m² | - / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.76m² | - / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.76m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.28m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.28m² | 2DK / 6階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.76m² | 2DK / 5階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.76m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.28m² | 2DK / 6階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.28m² | 2DK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MKマンション | 1,061万円 〜 1,655万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールK | 1,211万円 〜 3,370万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| レーベンハイム東大宮弐番館 | 2,672万円 〜 3,529万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| レーベンハイム東大宮 | 2,138万円 〜 3,114万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-6 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャッスルローズ | 1,729万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 2,769万円 〜 3,628万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| 東大宮第3ローヤルコーポ | 1,987万円 〜 2,532万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目43-2 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス東大宮 | 1,767万円 〜 2,516万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| セザール大宮土呂 | 2,027万円 〜 2,741万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| 田園パーク土呂 | 2,113万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ大宮 | 2,369万円 〜 2,995万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパレス飛鳥 | 1,550万円 〜 1,940万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| PLENDY堀崎公園 | 1,362万円 〜 1,844万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町799-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,466万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| フローレスタカーサ | 2,398万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネOJIMA | 815万円 〜 974万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全38戸 |
| エスポワール・K | 1,480万円 〜 1,820万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町128-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム大宮宮原 | 1,738万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンリットマンション | 2,376万円 〜 2,839万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町923 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| セレーノ大宮D棟 | 2,721万円 〜 3,323万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ大宮C棟 | 2,791万円 〜 3,420万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ大宮E棟 | 2,634万円 〜 3,550万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| セレーノ大宮A棟 | 2,589万円 〜 3,428万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・シャリオ | 2,292万円 〜 3,276万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町412 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| リ・コンフェリーレ今羽町 | 912万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベリエ本郷 | 2,482万円 〜 3,253万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町421-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ大宮東 | 923万円 〜 4,431万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-5 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| アルル大宮 | 2,808万円 〜 4,071万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシティゆずり葉 | 819万円 〜 992万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全74戸 |
| プロムナード大宮春野B-1番館 | 1,648万円 〜 1,991万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-1 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タイガーマンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/3
2DK 4階
2/3
2DK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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