埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,433 万円 52m²の部屋
〜1,936 万円 58.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スカイパレス東大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイパレス東大宮の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,433万円 (28万円 / m²) 52m²の部屋
〜1,936万円 (33万円 / m²) 58.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 58.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,433万円 | 1,936万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万8,890円 | 70万4,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万8,890円 | 74万4,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,374万3,264円 | 1,860万6,545円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイパレス東大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.07%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:-2.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパレス東大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,680万円 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 53.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,690万円 | 53.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,250万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 53.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,300万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,350万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 950万円 | 58.35m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,400万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,450万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,480万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 900万円 | 49.12m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,350万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,450万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,298万円 | 53.34m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 750万円 | 58.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,390万円 | 53.35m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 880万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 980万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 880万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,180万円 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 990万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,180万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 1,180万円 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 1,180万円 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,180万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.63万円 / 月 52m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 58.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパレス東大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパレス東大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SquareEast | 1,404万円 〜 1,706万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目1-2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール東大宮 | 1,307万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目59-1 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
| センチュリー東大宮 | 1,460万円 〜 2,031万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート55大宮B | 1,193万円 〜 1,428万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 |
1984年3月(築43年) 地上2階 / 全7戸 |
| サンロイヤル東大宮 | 1,309万円 〜 2,397万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
| オーゼットローヤル東大宮 | 487万円 〜 622万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-9 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東大宮マンション | 1,589万円 〜 1,951万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-63 |
1985年6月(築41年) 地上3階 / 全4戸 |
| 砂サンシャインシティ1番館 | 1,158万円 〜 1,487万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目75-1 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全46戸 |
| 砂サンシャインシティ2番館 | 1,438万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1661 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全32戸 |
| ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 2,039万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1 |
1987年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 2,070万円 〜 3,894万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23 |
1987年10月(築39年) 地上9階 / 全132戸 |
| イントロ112 | 1,980万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-2 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアエロスター | 720万円 〜 899万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-9 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土呂駅前ハイツ | 2,019万円 〜 3,800万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
| メゾン土呂 | 2,456万円 〜 3,280万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-12 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大興マンション土呂 | 1,203万円 〜 2,405万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-4 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート堀崎 | 1,389万円 〜 1,689万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町5 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンドパストラル一番館 | 1,616万円 〜 1,954万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1189-3 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| MSハイツ | 1,196万円 〜 1,532万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-2 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン白樺 | 1,415万円 〜 1,718万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1394-2 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第10ユーセーハイツ大宮公園 | 266万円 〜 1,184万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第2葵マンション | 1,708万円 〜 2,092万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ石田 | 1,119万円 〜 1,709万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 |
1985年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第21パークサイドマンション | 671万円 〜 1,190万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3 |
1987年5月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
| ユアサハイム大宮 | 2,120万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全83戸 |
| ジャルディーノ大宮 | 4,189万円 〜 5,907万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町84-5 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツぼんさい | 1,814万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町74 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東通プラザ | 668万円 〜 1,131万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目172-13 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村植竹 | 1,234万円 〜 3,086万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| ファイン・ライフ大宮1 | 316万円 〜 418万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイパレス東大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイパレス東大宮から近い順に表示しています
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
総合不動産のララハウス♪創業10年!
さいたま市エリアで最も分かり易く安心できる不動産取引を目指しております。心配事や不安は、豊富な経験と情報量を持った私たちにご相談ください。メリット・デメリットを含めたベストなご提案を致します。総合不動産でワンストップ対応の弊社ララハウスへお任せください♪
社員画像
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
売れない不動産はない!売り方が大事!
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
社員画像
手数料、インスペ、設備保証等サービス多数
仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
大手の安心と、地元密着の小回り対応!
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。
社員画像
『埼玉の不動産ならおまかせ。46年の経験
創業46年の信頼と実績
売買・賃貸・相続・管理までまるごとサポート
お客様それぞれに合った住宅ローン選びをお手伝い!
全国944店舗のネットワークで豊富な物件をご提案
どんなご相談もお気軽にどうぞ。
店舗内観
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイパレス東大宮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1986年1月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり