価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,337 万円 49.12m²の部屋
〜1,941 万円 58.35m²の部屋
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スカイパレス東大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
52m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,337万円 49.12m²の部屋 27万円 / m²
〜1,941万円 58.35m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパレス東大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,680万円 | 53.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,680万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,690万円 | 53.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,780万円 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,250万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,480万円 | 53.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,280万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,300万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,350万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
950万円 | 58.35m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,400万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,450万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
1,480万円 | 53.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
900万円 | 49.12m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,350万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,380万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
1,450万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
1,298万円 | 53.34m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
750万円 | 58.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,390万円 | 53.35m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
880万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
980万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
880万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
1,180万円 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
990万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
1,180万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,180万円 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
1,180万円 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,180万円 | 53.35m² | 2DK / 1階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,337万円 |
買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.38万円 49.12m²の部屋
〜9.89万円 58.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイパレス東大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 21.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.58% 、 2年前→1年前:7.46% 、 1年前→今年:-4.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイパレス東大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SquareEast | 1,331万円 〜 1,634万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目1-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール東大宮 | 1,150万円 〜 1,796万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目59-1 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
センチュリー東大宮 | 1,405万円 〜 1,962万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目61-16 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート55大宮B | 1,155万円 〜 1,403万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 |
1984年3月(築41年) 地上2階 / 全7戸 |
サンロイヤル東大宮 | 1,835万円 〜 2,937万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
オーゼットローヤル東大宮 | 454万円 〜 584万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目35-9 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大宮マンション | 1,562万円 〜 1,943万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-63 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エレガントシティ本郷 | 837万円 〜 957万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町781-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
砂サンシャインシティ1番館 | 1,071万円 〜 1,367万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目75-1 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全46戸 |
砂サンシャインシティ2番館 | 1,520万円 〜 1,844万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1661 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 2,151万円 〜 3,691万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全132戸 |
イントロ112 | 1,924万円 〜 3,697万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土呂駅前ハイツ | 2,090万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全56戸 |
メゾン土呂 | 2,388万円 〜 3,212万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大興マンション土呂 | 1,214万円 〜 1,733万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-4 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマート堀崎 | 1,445万円 〜 1,760万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
MSハイツ | 1,219万円 〜 1,561万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン白樺 | 1,456万円 〜 1,770万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1394-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第10ユーセーハイツ大宮公園 | 272万円 〜 1,139万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
第2葵マンション | 1,779万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ石田 | 1,197万円 〜 1,825万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第21パークサイドマンション | 693万円 〜 1,150万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3 |
1987年5月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
ユアサハイム大宮 | 2,093万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全83戸 |
ジャルディーノ大宮 | 4,226万円 〜 5,568万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町84-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
東通プラザ | 704万円 〜 1,124万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目172-13 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ野村植竹 | 1,278万円 〜 2,990万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
ファイン・ライフ大宮1 | 349万円 〜 462万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
平和マンション | 1,834万円 〜 2,288万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目758 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮日進 | 1,762万円 〜 2,102万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目171-1 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
ブルアパートメントOMIYA | 1,845万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
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