価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,716万円 48.96m²の部屋
〜3,155万円 76.84m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6 |
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土呂駅前ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
73.47m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,716万円 48.96m²の部屋 35万円 / m²
〜3,155万円 76.84m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土呂駅前ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,390万円 | 73.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,400万円 | 73.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,790万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,890万円 | 76.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,790万円 | 76.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,890万円 | 76.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,790万円 | 76.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
1,780万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
2,180万円 | 73.47m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,716万円 |
買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.23万円 48.96m²の部屋
〜11.95万円 76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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土呂駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:7.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土呂駅前ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】さいたま市立大砂土小学校(850m)
【周辺】さいたま市立植竹中学校(630m)
【周辺】東武ストア土呂マイン 営業時間6:00~1:00(40m)
【周辺】ファミリーマート土呂駅前店(340m)
【周辺】ヤオコー大宮盆栽町店 9:30~21:45(590m)
【周辺】セイムス土呂駅前店 10:00~20:45(140m)
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イントロ112 | 1,971万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-2 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアエロスター | 718万円 〜 890万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-9 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン土呂 | 2,428万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MSハイツ | 1,243万円 〜 1,562万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-2 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ファランドール | 529万円 〜 686万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目44-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
大興マンション土呂 | 1,239万円 〜 1,733万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-4 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WINBELLSOLO土呂No.3 | 640万円 〜 801万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目37-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
パールピア大宮土呂 | 368万円 〜 493万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ミラベル | 425万円 〜 575万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目47-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
ジャルディーノ大宮 | 4,224万円 〜 5,553万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町84-5 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
第21パークサイドマンション | 694万円 〜 1,148万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3 |
1987年5月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
ハイツぼんさい | 1,823万円 〜 2,361万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町74 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 2,186万円 〜 3,736万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全132戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 1,792万円 〜 3,100万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全255戸 |
ドリーム大宮盆栽町 | 1,533万円 〜 2,996万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町5-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
フェアリーボックス | 1,763万円 〜 2,340万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目522 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルデ大宮A | 2,089万円 〜 3,193万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トップ | 2,600万円 〜 3,470万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目65-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデ大宮B | 831万円 〜 1,076万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルアパートメントOMIYA | 1,847万円 〜 2,495万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイネス巽 | 2,038万円 〜 6,085万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目621-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペアハウスA棟 | 1,501万円 〜 1,734万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ガーデンテラス寿能台 | 1,296万円 〜 1,791万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
トランキル東大成 | 1,118万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーメルハウス東大成 | 758万円 〜 994万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目434-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドパストラル一番館 | 1,637万円 〜 1,946万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1189-3 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
アメニティ木部 | 1,038万円 〜 2,135万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目745 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
リーブル大宮 | 342万円 〜 2,178万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目876-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
平和マンション | 1,906万円 〜 2,363万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目758 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ大宮B | 1,214万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目70-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
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