価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
369万円 18.62m²の部屋
〜486万円 20.88m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
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交通 |
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外観
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おかげさまで創業49周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
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店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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東証プライム上場ハウスドゥ♪
さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
事業用不動産で積み上げた売却実績を基に、経験豊かな弊社スタッフが親切丁寧に対応いたします。1級ファイナンシャル・プランニング技能士がお客様の大切な資産のご購入・売却、資金計画、住宅ローンやお金のご相談など、ライフプランに合ったご提案します。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
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買取保証をつけることも可能です!!
当社は自社で買い取りも行っていますので、一般の方なら〇〇万円、弊社で買取を行う場合は〇〇万円と、2通りの価格を提示させていただいております♪少しでも高く売りたいけど、時間がかかるのは、、、と考えている方、ぜひご相談ください♪
店舗内観
「相続・生前整理」専門の不動産会社です。
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20.88m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.52万円 |
18.62m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
369万円 18.62m²の部屋 20万円 / m²
〜486万円 20.88m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
395万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
340万円 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
330万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
340万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
345万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
350万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
385万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
320万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
420万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
450万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
450万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
350万円 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2016年4月 |
340万円 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
340万円 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
370万円 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
350万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
290万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
330万円 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
320万円 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
290万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 369万円 |
買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
3.5万円 18.62m²の部屋
〜4.44万円 20.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3.1万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2018年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3.6万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
3.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.6万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.40m² | - / 1階 | 2014年10月 |
3.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.57m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
3.4万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:6.38% 、 1年前→今年:4.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(23.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 1987年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
施工会社 | 株式会社中野組 |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月25日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ石田 | 1,135万円 〜 1,718万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 |
1985年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮原ステーションプラザ | 537万円 〜 708万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目584-3 |
1988年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日進 | 1,272万円 〜 1,814万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 |
1988年10月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
サンラックスプラザ大宮 | 1,554万円 〜 2,700万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 |
1988年11月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ大宮宮原 | 1,726万円 〜 2,167万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目186-1 |
1988年11月(築35年) 地上3階 / 全34戸 |
第3葵マンション | 1,880万円 〜 2,318万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目174 |
1988年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール大宮中央公園 | 1,295万円 〜 1,703万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目105-10 |
1989年6月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
第2葵マンション | 1,662万円 〜 2,024万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
1985年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
セザール大宮松原公園 | 1,391万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目43-2 |
1989年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ドルーグ吉野 | 1,670万円 〜 2,267万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目368-8 |
1988年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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