価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区奈良町49-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
349 万円 18.62m²の部屋
〜462 万円 20.88m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
地域密着でどんな不動産にも 柔軟に対応!
弊社はさいたま市北区を中心に、地元一筋で15年以上不動産売却のサポートをして参りました。様々な不動産の売却についてご依頼を承っております業界歴10年以上の専門のプロが地元エリアを全てカバーした豊富な情報力と相場観で最適な販売方法を提案いたします。
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
大正13年創業 地域密着型の不動産会社
尾張屋は地域密着55年の実績と信頼で経験豊富なスタッフが全力でお手伝い致します。不動産のご売却は是非とも弊社にお任せください。仲介はもちろん弊社買取りもございます。皆様お気軽にご相談ください。浦和パルコの5階に店舗がございますので、年中無休で突然のご来店でのご相談も対応可能です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
349万円 18.62m²の部屋 19万円 / m²
〜462万円 20.88m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイン・ライフ大宮1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
395万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
340万円 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
330万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
340万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
345万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
350万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
385万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
320万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
420万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
450万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
450万円 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
350万円 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2016年4月 |
340万円 | 20.79m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
340万円 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
370万円 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
350万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
290万円 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
330万円 | 20.79m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
320万円 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
290万円 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 349万円 |
買取 | 209万円 〜 279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.54万円 18.62m²の部屋
〜4.5万円 20.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファイン・ライフ大宮1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファイン・ライフ大宮1 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町49-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1987年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中野組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ石田 | 1,197万円 〜 1,825万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目431-1 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮原ステーションプラザ | 554万円 〜 708万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目584-3 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日進 | 1,395万円 〜 2,000万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
サンラックスプラザ大宮 | 1,534万円 〜 2,681万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ大宮宮原 | 1,767万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目186-1 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全34戸 |
第3葵マンション | 2,009万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目174 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール大宮中央公園 | 1,328万円 〜 1,991万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目105-10 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
第2葵マンション | 1,779万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目148-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
セザール大宮松原公園 | 1,484万円 〜 1,957万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目43-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ドルーグ吉野 | 1,658万円 〜 2,283万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目368-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート吉野 | 814万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目393-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ大宮日進 | 1,762万円 〜 2,102万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目171-1 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
大宮奈良町ビューパレー | 1,107万円 〜 1,420万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町122-2 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
セントエルモ大宮吉野町 | 1,198万円 〜 1,955万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目390-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
クレスティータ17 | 1,249万円 〜 1,739万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目417-2 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーブル大宮 | 341万円 〜 2,176万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目876-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
アールハイツソレイユ | 1,917万円 〜 2,253万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目126-10 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
トップ | 2,577万円 〜 3,454万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目65-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東通プラザ | 704万円 〜 1,124万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目172-13 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
アメニティ木部 | 1,007万円 〜 2,079万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目745 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション大宮吉野町 | 1,222万円 〜 1,606万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目400-14 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
TOP大宮No.4 | 885万円 〜 1,225万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
第5鳳ハイツ | 1,774万円 〜 2,119万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1037-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
平和マンション | 1,834万円 〜 2,288万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目758 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアリーボックス | 1,737万円 〜 2,315万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目522 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 1,782万円 〜 3,099万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全255戸 |
ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 2,151万円 〜 3,691万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全132戸 |
ベルメゾンクリハラ | 1,972万円 〜 2,785万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目397-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮吉野原 | 1,307万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町217-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
WINBELLSOLO土呂No.3 | 631万円 〜 801万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目37-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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