埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,621 万円 58.89m²の部屋
〜2,970 万円 89.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】ヤオコー 大宮蓮沼店まで300m
2/3
【周辺】ＤＣＭホーマック 蓮沼店まで630m
3/3エクセル大宮東2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル大宮東2番館の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル大宮東2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
59.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,621万円 （28万円 / m²） 58.89m²の部屋
〜2,970万円 （33万円 / m²） 89.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(さいたま市見沼区大字蓮沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,609万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,621万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 1,567万円 |
このマンションと、さいたま市見沼区大字蓮沼の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (58.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
エクセル大宮東2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：-4.18%、 1年前→今年：2.73% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル大宮東2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,700万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,180万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,599万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,740万円 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,880万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 61.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,390万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 1,980万円 | 89.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 1,590万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,390万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,380万円 | 64.66m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,730万円 | 89.37m² | 4LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,280万円 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,150万円 | 62.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 980万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,850万円 | 81.37m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,250万円 | 64.66m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.91万円 / 月 58.89m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 89.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル大宮東2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル大宮東2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル大宮東1番館 | 1,633万円 〜 2,687万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| エクセル大宮東3番館 | 1,515万円 〜 2,331万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| レクセルマンション大宮大和田 | 1,726万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼728 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| ダイアパレス大宮七里 | 1,641万円 〜 2,820万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1664-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| エスポワール・K | 1,575万円 〜 1,927万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町128-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ堀崎公園 | 1,447万円 〜 1,940万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町799-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーレル大和田 | 2,075万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1280-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア大宮東 | 1,700万円 〜 3,604万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436-1 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 大宮東パークホームズ | 1,366万円 〜 3,085万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作367-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全136戸 |
| キャッスルローズ | 1,808万円 〜 2,211万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-14 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| グローブコート大宮南中野F棟 | 2,261万円 〜 3,183万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| グローブコート大宮南中野E棟 | 1,824万円 〜 2,662万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| ラフィーネOJIMA | 851万円 〜 1,035万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全38戸 |
| 田園パーク土呂 | 2,243万円 〜 3,068万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目99-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール大宮土呂 | 2,103万円 〜 2,900万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラヴィエ大宮 | 2,495万円 〜 3,219万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目91-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパレス飛鳥 | 1,639万円 〜 2,094万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大宮土呂第2ローヤルコーポ | 2,291万円 〜 3,331万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目70-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| MKマンション | 1,099万円 〜 1,712万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーマンション | 1,460万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| ディアコート弐番館 | 1,460万円 〜 3,083万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランドール飛鳥 | 2,744万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ディアコート参番館 | 1,201万円 〜 4,756万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目231 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| セレーノ大宮D棟 | 2,872万円 〜 3,578万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ大宮E棟 | 2,665万円 〜 3,737万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| クレールK | 1,207万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目3-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| セレーノ大宮B棟 | 2,873万円 〜 3,559万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレーノ大宮A棟 | 2,606万円 〜 3,530万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目41-2 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス東大宮 | 2,121万円 〜 2,851万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| フローレスタカーサ | 2,484万円 〜 3,139万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町243 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセル大宮東2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセル大宮東2番館から近い順に表示しています
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
全国７００店・埼玉エリア売却担当店です！
全国７００店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル大宮東2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼574-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 248戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
