埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,755 万円 57.75m²の部屋
〜3,338 万円 57.8m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,755万円 (48万円 / m²) 57.75m²の部屋
〜3,338万円 (58万円 / m²) 57.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.75m²の部屋の場合 | 57.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,755万円 | 3,338万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万5,150円 | 116万7,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万5,150円 | 120万7,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,653万780円 | 3,216万2,647円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スモールベアマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.07%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:-2.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,755万円 |
| 買取 | 1,653万円 〜 2,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 57.75m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スモールベアマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスモールベアマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローブコート大宮南中野E棟 | 1,797万円 〜 2,771万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全115戸 |
| グローブコート大宮南中野F棟 | 2,234万円 〜 3,331万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全115戸 |
| エステ・スクエア北浦和 | 1,977万円 〜 3,022万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン大宮第2 | 949万円 〜 1,877万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字片柳120-2 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション浦和西高前 | 2,156万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション浦和木崎 | 1,446万円 〜 2,377万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン・松本 | 2,250万円 〜 2,733万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目20-1 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| リバーシティーみぬま | 3,073万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| キャラミOMIYA | 3,478万円 〜 5,197万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ与野グレイスフォルム | 2,502万円 〜 3,163万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全52戸 |
| スターコート北浦和 | 2,321万円 〜 3,153万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
| ミサワホームズ北浦和1 | 2,175万円 〜 2,719万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルステージ北浦和2 | 1,876万円 〜 2,462万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフル・天沼 | 3,009万円 〜 3,586万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目727-1 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| エトス浦和領家 | 1,660万円 〜 2,566万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス大宮天沼 | 1,603万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ北浦和 | 1,900万円 〜 3,291万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
| メイツ北浦和 | 1,890万円 〜 2,702万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全39戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,076万円 〜 9,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| ニューキャピタル北浦和 | 1,405万円 〜 1,635万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1478-1 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
| プリミエガーデンヒルズ浦和 | 1,203万円 〜 1,744万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1479-2 |
1993年8月(築33年) 地上3階 / 全12戸 |
| ネオマイム北浦和 | 2,158万円 〜 2,841万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランド・メゾン大宮 | 2,501万円 〜 4,036万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目459-1 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルガーデン大宮 | 2,990万円 〜 4,396万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全68戸 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,712万円 〜 3,972万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
| ラフィーネ大宮 | 2,814万円 〜 4,932万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目66 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北浦和 | 2,338万円 〜 3,608万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
| サーパス大宮堀の内第2 | 1,980万円 〜 3,811万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232-1 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| ディアコート弐番館 | 1,497万円 〜 3,350万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| コスモガーデン北浦和 | 2,738万円 〜 3,704万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
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お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
総合不動産のララハウス♪創業10年!
さいたま市エリアで最も分かり易く安心できる不動産取引を目指しております。心配事や不安は、豊富な経験と情報量を持った私たちにご相談ください。メリット・デメリットを含めたベストなご提案を致します。総合不動産でワンストップ対応の弊社ララハウスへお任せください♪
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専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
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『埼玉の不動産ならおまかせ。46年の経験
創業46年の信頼と実績
売買・賃貸・相続・管理までまるごとサポート
お客様それぞれに合った住宅ローン選びをお手伝い!
全国944店舗のネットワークで豊富な物件をご提案
どんなご相談もお気軽にどうぞ。
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。
様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スモールベアマンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラほか