ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区スモールベアマンション

スモールベアマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,312 万円 57.75m²の部屋

2,791 万円 57.8m²の部屋

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スモールベアマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
大宮駅JR京浜東北・根岸線ほか
3

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スモールベアマンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,312万円 (40万円 / m²) 57.75m²の部屋

2,791万円 (48万円 / m²) 57.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

スモールベアマンション周辺の中古マンション価格推移情報

スモールベアマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-1.02%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,387万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スモールベアマンションは貸したらいくら?参考賃料

8.26万円 / 月 57.75m²の部屋

9.71万円 / 月 57.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スモールベアマンションの賃料掲載履歴(84件)

スモールベアマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスモールベアマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 57.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
7.3万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
7.3万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
7.7万円 / 月 57.80m² 3LDK / 5階 2021年3月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2021年3月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年8月
7.3万円 / 月 57.80m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2020年3月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月 57.80m² 3LDK / 4階 2020年3月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2020年3月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2020年3月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年6月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
7.7万円 / 月 57.30m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年10月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
7.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年6月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2018年4月
7.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2018年4月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2018年2月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2018年2月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2018年1月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
8.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
7.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2017年5月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2017年4月
7.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2017年2月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2017年1月
7.3万円 / 月 57.75m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年1月
6.9万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年11月
5.9万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2015年11月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年10月
7.3万円 / 月 57.75m² 1LDK / 5階 2014年10月〜2015年6月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年4月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年7月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月 57.75m² 1LDK / 6階 2014年3月
8.2万円 / 月 57.75m² 1LDK / 6階 2013年7月〜2014年1月
8.1万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2014年1月
7.9万円 / 月 57.80m² 3LDK / 4階 2014年1月
7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2013年12月
7.1万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2013年12月
7.1万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
7.4万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年5月
7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2013年5月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2012年11月
7.5万円 / 月 57.75m² 1LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
8.5万円 / 月 57.75m² 1LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2012年4月
7.3万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2012年4月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2012年3月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年3月
6.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年3月
7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
7.6万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
6.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2011年6月〜2011年8月
7.6万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年6月
7.2万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年3月
7.9万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
7.7万円 / 月 57.75m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月
8.1万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2010年5月
7.9万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月
8.1万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2010年2月
8.1万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2009年11月
7.4万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローブコート大宮南中野E棟 1,807万円 〜 2,640万円 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全115戸
グローブコート大宮南中野F棟 2,302万円 〜 3,245万円 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全115戸
エステ・スクエア北浦和 1,977万円 〜 3,014万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ライオンズガーデン大宮第2 709万円 〜 1,329万円 埼玉県さいたま市見沼区大字片柳120-2 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズマンション浦和西高前 2,209万円 〜 3,148万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全39戸
ライオンズマンション浦和木崎 1,558万円 〜 2,553万円 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸
メゾン・松本 2,255万円 〜 2,714万円 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目20-1 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全24戸
リバーシティーみぬま 3,064万円 〜 3,670万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全29戸
キャラミOMIYA 2,984万円 〜 4,443万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ与野グレイスフォルム 2,496万円 〜 3,159万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全52戸
スターコート北浦和 2,180万円 〜 2,963万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全45戸
ミサワホームズ北浦和1 2,205万円 〜 2,755万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全50戸
ロイヤルステージ北浦和2 2,102万円 〜 2,746万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ジョイフル・天沼 2,595万円 〜 3,049万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目727-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
エトス浦和領家 1,616万円 〜 2,492万円 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス大宮天沼 1,723万円 〜 3,302万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540-1 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルステージ北浦和 1,897万円 〜 2,550万円 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全29戸
メイツ北浦和 2,232万円 〜 3,174万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全39戸
北浦和パークホームズ 2,131万円 〜 4,317万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全55戸
ニューキャピタル北浦和 1,398万円 〜 1,630万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室1478-1 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全12戸
プリミエガーデンヒルズ浦和 1,088万円 〜 1,575万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室1479-2 1993年8月(築32年)
地上3階 / 全12戸
ネオマイム北浦和 2,089万円 〜 2,709万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全32戸
グランド・メゾン大宮 2,371万円 〜 3,609万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目459-1 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインベルガーデン大宮 2,930万円 〜 4,074万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全68戸
浦和領家パークホームズ弐番館 2,733万円 〜 4,009万円 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全43戸
ラフィーネ大宮 2,672万円 〜 4,411万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目66 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ダイアパレス北浦和 2,020万円 〜 3,114万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全60戸
サーパス大宮堀の内第2 2,127万円 〜 3,880万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全26戸
ディアコート弐番館 1,417万円 〜 2,996万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460-9 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全30戸
コスモガーデン北浦和 2,581万円 〜 3,490万円 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スモールベアマンションの売却に強い不動産会社 7社

スモールベアマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スモールベアマンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ベルツリー
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
久和不動産株式会社
物件から
25.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 スモールベアマンション
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 バス15分 宮前下車 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 3km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】外観

    【外観】外観

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  • 【外観】外観

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    3/6
  • 【周辺】カワチ 700m

    【周辺】カワチ 700m

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  • 【周辺】セブンイレブン 530m

    【周辺】セブンイレブン 530m

    5/6
  • 【周辺】ファミリーマート 820m

    【周辺】ファミリーマート 820m

    6/6
築年月(築年数) 1995年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スモールベアマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スモールベアマンションの売り時ですか?
スモールベアマンションがあるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日