神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,455 万円 65.24m²の部屋
〜2,165 万円 69.46m²の部屋
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1,455万円 （22万円 / m²） 65.24m²の部屋
〜2,165万円 （31万円 / m²） 69.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小田原市南鴨宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,027万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,775万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,455万円 |
| 4年後(築30年) | 91.7％ | 1,334万円 |
このマンションと、小田原市南鴨宮の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,455万円 (65.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 43万円 / m² |
アメニティ鴨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 30.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：3.62%、 1年前→今年：9.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 65.24m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 69.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ鴨宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ鴨宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース・ワン | 568万円 〜 709万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレエステート長田 | 1,229万円 〜 1,684万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目15-2 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ鴨宮 | 1,123万円 〜 1,544万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目2-38 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 1,353万円 〜 1,749万円 | 神奈川県小田原市前川150-1 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン | 1,864万円 〜 2,302万円 | 神奈川県小田原市国府津2904 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーノ寿 | 2,645万円 〜 3,330万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目2-10 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハイム神谷 | 1,843万円 〜 2,386万円 | 神奈川県小田原市東町3丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベーユぬかた2 | 2,389万円 〜 3,249万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-22 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| カサベルデ額田 | 1,675万円 〜 2,528万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-13 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルテンシア小田原 | 1,822万円 〜 2,929万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルフレスコ | 2,355万円 〜 2,977万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目10-36 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ISOLA | 1,484万円 〜 2,734万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11-19 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立栄町マンション | 2,682万円 〜 5,422万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| アエリア小田原浜町 | 2,349万円 〜 3,631万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目5-35 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| エムズタワー栄町 | 1,978万円 〜 3,333万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| アルテールS | 1,685万円 〜 2,283万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテールN | 1,636万円 〜 2,225万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 2,724万円 〜 5,121万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目10-21 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ドラゴンマンション小田原壱番館 | 1,661万円 〜 2,565万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-22 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 4,072万円 〜 1億 743万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目2-21 |
2001年8月（築24年） 地上13階 / 全57戸 |
| グランコート富水 | 2,033万円 〜 2,759万円 | 神奈川県小田原市飯田岡114-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 1,838万円 〜 3,000万円 | 神奈川県小田原市飯田岡107 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネックス南町 | 1,663万円 〜 2,662万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール | 2,212万円 〜 2,971万円 | 神奈川県小田原市堀之内110-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズタワー箱根板橋 | 1,449万円 〜 1,825万円 | 神奈川県小田原市板橋156-11 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ鴨宮 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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