ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市城山・松本マンション

城山・松本マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市城山1丁目14-25

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,692 万円 56.66m²の部屋

〜

7,200 万円 121.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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城山・松本マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,692万円 (47万円 / m²) 56.66m²の部屋

〜

7,200万円 (59万円 / m²) 121.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.66m²の部屋の場合 121.21m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,692万円 7,200万円
① 仲介手数料(税込) 95万4,360円 244万2,000円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万4,360円 250万2,000円
手元に残る金額(A - B) 2,591万7,088円 6,949万5,276円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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城山・松本マンション周辺の中古マンション価格推移情報

城山・松本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.68%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:3.98% )

神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,692万円
買取 1,615万円 〜 2,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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城山・松本マンションは貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 56.66m²の部屋

〜

17.01万円 / 月 121.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

城山・松本マンションの賃料掲載履歴(42件)

城山・松本マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城山・松本マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 3階 2026年1月〜2026年4月
7万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2026年4月
6.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2026年1月〜2026年2月
7万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2025年8月〜2025年12月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年7月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2025年5月〜2025年6月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2024年10月〜2025年1月
14万円 / 月 121.00m² 4LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
7.2万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年9月〜2022年12月
6.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 5階 2021年12月〜2022年2月
6.9万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2021年6月〜2021年10月
7.4万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2021年3月〜2021年5月
7.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 5階 2021年4月
7.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2020年11月〜2021年2月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2021年1月〜2021年2月
7.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年8月
7万円 / 月 56.66m² 3DK / 5階 2020年7月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 5階 2020年5月〜2020年6月
7万円 / 月 56.66m² 3DK / 5階 2020年3月〜2020年4月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2019年4月〜2019年7月
7.7万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2018年5月〜2018年9月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年5月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2016年12月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 3階 2015年9月〜2015年10月
7.3万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年5月〜2014年6月
6.8万円 / 月 56.66m² 3DK / 5階 2013年10月〜2014年1月
8.5万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2013年8月〜2013年10月
7.5万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2012年8月〜2012年10月
7.5万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2012年6月〜2012年8月
8万円 / 月 56.66m² 3DK / 3階 2012年5月〜2012年7月
7.5万円 / 月 56.66m² 3DK / 4階 2012年1月〜2012年3月
8.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2011年1月〜2011年3月
8.2万円 / 月 56.66m² 3DK / 3階 2011年3月
8万円 / 月 55.66m² 3DK / 4階 2011年1月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2010年9月〜2010年10月
7万円 / 月 56.66m² 3DK / 3階 2010年10月
7.9万円 / 月 56.66m² 3DK / 2階 2010年7月〜2010年8月
8.2万円 / 月 55.66m² 3DK / 4階 2009年8月〜2009年10月
8.5万円 / 月 56.66m² 3DK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロッキーホーム扇町 475万円 〜 659万円 神奈川県小田原市扇町1丁目5-4 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
フラット171 2,186万円 〜 3,150万円 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全19戸
グレース松の郷 1,403万円 〜 2,372万円 神奈川県小田原市荻窪184-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
相洋第一マンション 2,340万円 〜 2,967万円 神奈川県小田原市荻窪370-1 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全9戸
第一ホワイトハイツ 1,684万円 〜 2,265万円 神奈川県小田原市扇町1丁目39-22 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全16戸
杉崎ハイツ 1,719万円 〜 2,307万円 神奈川県小田原市久野65 1986年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ロイヤルハイツ 1,584万円 〜 2,226万円 神奈川県小田原市寿町3丁目5-21 1986年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ロッキーホーム寿町 1,077万円 〜 1,340万円 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス扇 1,899万円 〜 2,536万円 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全16戸
城山グランドコート 876万円 〜 1,407万円 神奈川県小田原市板橋870-2 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全30戸
原レジデンス 1,493万円 〜 2,297万円 神奈川県小田原市東町1丁目28-5 1986年8月(築41年)
地上4階 / 全12戸
板橋ファーストマンション 1,258万円 〜 1,542万円 神奈川県小田原市板橋103 1986年2月(築41年)
地上9階 / 全33戸
サンモール鳥居 1,814万円 〜 2,551万円 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
あかかコーポ2 954万円 〜 1,194万円 神奈川県小田原市早川2丁目12-19 1988年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
八千代ハイツ 1,261万円 〜 1,946万円 神奈川県小田原市早川2丁目15-5 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全13戸
シャトル 1,336万円 〜 1,888万円 神奈川県小田原市早川2丁目4-6 1988年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
浦井ハイツ 940万円 〜 1,297万円 神奈川県小田原市早川3丁目26-2 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全8戸
南鴨宮グランドコート 965万円 〜 1,158万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ロッキーホームニュー蓮正寺 534万円 〜 1,006万円 神奈川県小田原市蓮正寺897 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全19戸
リバーサイドハイツ 706万円 〜 1,061万円 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
蓮正寺マンション 910万円 〜 1,265万円 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル南鴨宮 1,112万円 〜 1,397万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鴨宮グランドコート 1,272万円 〜 1,864万円 神奈川県小田原市鴨宮643 1985年11月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ西酒匂2号棟 880万円 〜 1,133万円 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 1985年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ西酒匂1号棟 831万円 〜 1,139万円 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 1985年6月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ミナミ住宅 895万円 〜 1,531万円 神奈川県小田原市鴨宮371 1987年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
第5木村ハイツ 1,478万円 〜 2,047万円 神奈川県小田原市中曽根190 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ビューラー西湘 1,513万円 〜 2,124万円 神奈川県小田原市中曽根114-3 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全34戸
サニーコーポラス 239万円 〜 954万円 神奈川県小田原市国府津2407-3 1986年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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城山・松本マンションの売却に強い不動産会社 8社

城山・松本マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

城山・松本マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社55
物件から
約0.7㎞
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第031148号
株式会社プラス
物件から
約0.7㎞
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
株式会社ビルドトラスト 小田原支店
物件から
約0.8㎞
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-10
  • 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
約3.5㎞
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店
物件から
約5.5㎞
  • 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1F
  • 箱根登山鉄道 箱根湯本駅 徒歩1分

グループの総合力と地域特化型の情報量

当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘(リゾートマンション、戸建、土地)と合わせて、小田原市(荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋)に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
約18.9㎞
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社湘南Simsホーム 平塚店
物件から
約19.2㎞
  • 神奈川県平塚市明石町12番21号 Simsビル1階
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩5分

湘南エリアに2店舗!私たちにお任せ下さい

創業20年!湘南エリアに特化した不動産・建築(新築、リフォーム)会社です。相続を得意とする司法書士が弊社にて随時相談会を行っており、相続不動産もトータルサポート可能です。お気軽にご相談ください。

  • 代表者島田 眞志
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025500号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約117.7㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

城山・松本マンションの物件概要

マンション名称 城山・松本マンション
所在地
神奈川県小田原市城山1丁目14-25 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩2分(約160m)
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩6分(約480m)
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 井細田駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 城山・松本マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/9
  • 城山・松本マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/9
  • 城山・松本マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/9
  • 城山・松本マンション4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/9
  • 城山・松本マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/9
  • 城山・松本マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/9
  • 城山・松本マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/9
  • 城山・松本マンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/9
  • 城山・松本マンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1987年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

城山・松本マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓城山・松本マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
城山・松本マンションの参考査定価格:2,692万円 〜 7,200万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、城山・松本マンションの売り時ですか?
城山・松本マンションがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で0.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.68%、2年前→1年前:-0.38%、1年前→今年:3.98%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
城山・松本マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓城山・松本マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、城山・松本マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
城山・松本マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓城山・松本マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
城山・松本マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県小田原市城山1丁目14-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩2分
伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩6分
伊豆箱根鉄道大雄山線 / 井細田駅 徒歩17分
❓城山・松本マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
城山・松本マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年3月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

駐輪場あり

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