神奈川県小田原市前川150-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,026 万円 80.8m²の部屋
〜2,601 万円 80.8m²の部屋
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ディアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアコートの売却に役立つ情報をチェック!
ディアコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
80.8m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ平塚駅前店 株式会社 大好き湘南不動産 | ||||||
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2,026万円 (25万円 / m²) 80.8m²の部屋
〜2,601万円 (32万円 / m²) 80.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.8m²の部屋の場合 | 80.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,026万円 | 2,601万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万4,580円 | 92万4,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万4,580円 | 96万4,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,948万2,500円 | 2,504万2,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小田原市前川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,121万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,035万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,026万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0% | 1,944万円 |
このマンションと、小田原市前川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (80.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
ディアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:17.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,026万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 80.8m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 80.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.80m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル日昭 | 1,997万円 〜 2,876万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-3 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
| アメニティ鴨宮 | 1,959万円 〜 2,883万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16 |
1999年9月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
| グレース・ワン | 751万円 〜 946万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目2-9 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレエステート長田 | 1,780万円 〜 2,396万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目15-2 |
1998年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Will鴨宮b | 1,679万円 〜 2,573万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-3 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
| サンハイム神谷 | 1,944万円 〜 2,491万円 | 神奈川県小田原市東町3丁目2-18 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| セレーノ寿 | 2,270万円 〜 3,000万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目2-10 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
| メルベーユぬかた2 | 2,374万円 〜 3,429万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-22 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
| オルテンシア小田原 | 1,762万円 〜 2,792万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
2000年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクティー2 | 2,737万円 〜 3,569万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目41-10 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィーナスハイム | 2,998万円 〜 3,775万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目44-12 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナーク小田原パークサイド | 2,082万円 〜 3,360万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目34-4 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全51戸 |
| フォンティーヌ | 1,603万円 〜 2,186万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺229-4 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテールS | 1,765万円 〜 2,417万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルテールN | 1,719万円 〜 2,355万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルフレスコ | 2,746万円 〜 3,429万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目10-36 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| アエリア小田原浜町 | 2,634万円 〜 4,046万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目5-35 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
| 共立栄町マンション | 2,805万円 〜 5,615万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
| エムズ小田原 | 1,887万円 〜 2,379万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-41 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サニーヴィラ金子 | 2,028万円 〜 3,034万円 | 神奈川県小田原市中曽根79-9 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 2,758万円 〜 5,135万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目10-21 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
| ダイアパレス西湘橘 | 815万円 〜 1,336万円 | 神奈川県小田原市中村原186-2 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全85戸 |
| ドラゴンマンション小田原壱番館 | 1,706万円 〜 2,445万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-22 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
| エステートピア小田原 | 2,190万円 〜 2,944万円 | 神奈川県小田原市荻窪453-1 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 1,904万円 〜 3,139万円 | 神奈川県小田原市飯田岡107 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| ベルデュール | 2,297万円 〜 3,111万円 | 神奈川県小田原市堀之内110-2 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス南町 | 1,870万円 〜 2,963万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市前川150-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月13日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市前川150-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 国府津駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1998年8月(築28年)【設備・条件】
公営水道、宅配ボックス