この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県小田原市酒匂2丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,125 万円 56.43m²の部屋
〜1,570 万円 61.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフェリオ鴨宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
61.08m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,125万円56.43m²の部屋20万円 / m²
〜1,570万円61.08m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小田原市酒匂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小田原市酒匂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,060万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,019万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,804万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,125万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,103万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 985万円 | 87.5％ |
このマンションと、小田原市酒匂の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (56.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円56.43m²の部屋
〜9.12万円61.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフェリオ鴨宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェリオ鴨宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフェリオ鴨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフェリオ鴨宮 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】クリエイトエス・ディー小田原酒匂店 徒歩11分。ドラックストア 820m
【周辺】ヨークマート酒匂店 徒歩10分。スーパー 750m
【周辺】イトーヨーカドー小田原店 徒歩22分。スーパー 1710m
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ鴨宮 | 1,443万円 〜 2,174万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| カルム・ワン | 715万円 〜 894万円 | 神奈川県小田原市鴨宮373-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロラシオン | 1,710万円 〜 2,124万円 | 神奈川県小田原市国府津2904 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルテンシア小田原 | 1,823万円 〜 2,947万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ISOLA | 1,525万円 〜 2,829万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11-19 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ小田原蛍田 | 1,356万円 〜 2,429万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺707-4 |
2003年4月（築22年） 地上12階 / 全106戸 |
| 共立栄町マンション | 2,689万円 〜 5,462万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| エムズタワー栄町 | 1,982万円 〜 3,363万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| トヨカワマンション | 1,054万円 〜 1,444万円 | 神奈川県小田原市成田710-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル小田原 | 2,757万円 〜 3,572万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-24 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 4,069万円 〜 1億 803万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目2-21 |
2001年8月（築24年） 地上13階 / 全57戸 |
| ラベーラ | 646万円 〜 869万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺220 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コンフォール三田 | 834万円 〜 1,081万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目8-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| アネックス南町 | 1,629万円 〜 2,598万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第9木村ハイツ | 1,017万円 〜 1,322万円 | 神奈川県小田原市中曽根28-11 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート富水 | 2,007万円 〜 2,723万円 | 神奈川県小田原市飯田岡114-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズタワー箱根板橋 | 1,444万円 〜 1,813万円 | 神奈川県小田原市板橋156-11 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール | 2,186万円 〜 2,936万円 | 神奈川県小田原市堀之内110-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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