神奈川県小田原市栄町2丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ハピネス杉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：-2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 20.84m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス杉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス杉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.81m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1.3万円 / 月 | 75.81m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.43m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.31m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.52m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.31m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット171 | 1,636万円 〜 2,241万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| 香蘭マンション | 1,660万円 〜 2,249万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目10-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 303万円 〜 1,007万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニックアーバンハイム小田原浜町 | 952万円 〜 1,445万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目12-2 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ウィンベルコーラス小田原中町 | 682万円 〜 1,566万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目15-17 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ナイスアーバン小田原西湘 | 1,107万円 〜 1,691万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目9-7 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラ・モデルナ | 406万円 〜 541万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-15 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| 山口ハイツ | 719万円 〜 1,135万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホーム寿町 | 753万円 〜 941万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目15-43 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール鳥居 | 1,213万円 〜 1,694万円 | 神奈川県小田原市東町2丁目7-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府川マンション | 1,156万円 〜 1,527万円 | 神奈川県小田原市荻窪896-13 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セピアコート興津 | 1,182万円 〜 1,601万円 | 神奈川県小田原市久野192-11 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス扇 | 1,135万円 〜 1,528万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目24-17 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 城山グランドコート | 725万円 〜 1,317万円 | 神奈川県小田原市板橋870-2 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバーサイドワカヤギ | 638万円 〜 1,697万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアーシティー加藤 | 1,008万円 〜 1,478万円 | 神奈川県小田原市久野850-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 早川リバーサイドマンション | 1,045万円 〜 1,365万円 | 神奈川県小田原市早川1丁目1-21 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| あかかコーポ2 | 571万円 〜 735万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目12-19 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル | 1,240万円 〜 1,700万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目4-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドハイツ | 967万円 〜 1,490万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベラルハイツ | 918万円 〜 1,256万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目6-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール鴨宮 | 1,224万円 〜 1,729万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 1,207万円 〜 2,006万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドエル南鴨宮 | 1,490万円 〜 1,856万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目47-10 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン星崎 | 1,293万円 〜 1,763万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 504万円 〜 911万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 蓮正寺マンション | 834万円 〜 1,117万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺783-16 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイート梶塚 | 1,144万円 〜 1,484万円 | 神奈川県小田原市酒匂2丁目11-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨宮ガーデンヒルズ | 1,366万円 〜 1,729万円 | 神奈川県小田原市鴨宮258-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鴨宮グランドコート2 | 1,317万円 〜 1,862万円 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハピネス杉山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市栄町2丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/12
1R 3階
2/12
1R 3階
3/12
1R 4階
4/12
1R 4階
5/12
1R 4階
6/12
1R 4階
7/12
1R 5階
8/12
1R 5階
9/12
1R 5階
10/12
1R 5階
11/12
1R 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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