価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市寿町5丁目14-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
381 万円 56m²の部屋
〜490 万円 56m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第1寿ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
381万円56m²の部屋7万円 / m²
〜490万円56m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 381万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円56m²の部屋
〜5.75万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1寿ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1寿ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第1寿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1寿ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン小田原東町5丁目店まで714m」
【周辺】スーパー「ヨークマート酒匂店まで1435m」
【周辺】中学校「小田原市立白鴎中学校まで1083m」
【周辺】小学校「小田原市立町田小学校まで939m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディー新小田原東まで644m」
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ小田原店まで755m」
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ | 1,236万円 〜 1,823万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-34 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田原グリーンハイツ | 814万円 〜 1,106万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目10-12 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美和プラザ小田原 | 1,065万円 〜 1,493万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目5-12 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全57戸 |
| オクツマンション | 1,010万円 〜 1,429万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目14-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンコーポ | 810万円 〜 1,014万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-43 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン浜町 | 1,157万円 〜 1,559万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-2 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン城山 | 461万円 〜 959万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目12-1 |
1979年9月（築46年） 地上3階 / 全1戸 |
| 城山ハイム | 1,630万円 〜 2,147万円 | 神奈川県小田原市城山3丁目8-13 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全61戸 |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 315万円 〜 497万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺470-136 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 木村ハイツ | 854万円 〜 1,167万円 | 神奈川県小田原市中曽根199 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
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