神奈川県小田原市扇町2丁目31-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,871 万円 69.08m²の部屋
〜2,687 万円 69.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】スーパー「小田原百貨店寿町店まで1127m」
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン小田原扇町2丁目店まで201m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディー小田原扇町まで895m」
6/9
【周辺】ショッピング施設「ラスカ小田原まで2072m」
7/9
【周辺】小学校「小田原市立足柄小学校まで840m」
8/9
【周辺】中学校「小田原市立白山中学校まで984m」
9/9扇町マンションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,871万円 （27万円 / m²） 69.08m²の部屋
〜2,687万円 （39万円 / m²） 69.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.08m²の部屋の場合 | 69.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,871万円 | 2,687万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万3,430円 | 95万2,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万3,430円 | 99万2,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,797万7,616円 | 2,587万4,698円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
扇町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.68%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：3.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,871万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.63万円 / 月 69.08m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扇町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扇町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.08m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ中山 | 1,378万円 〜 2,314万円 | 神奈川県小田原市扇町5丁目17-15 |
1981年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,308万円 〜 1,949万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-34 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田原グリーンハイツ | 990万円 〜 1,441万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目10-12 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山口ハイツ | 991万円 〜 1,559万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目21-12 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1寿ハイツ | 396万円 〜 600万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-21 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 寿町マンション2 | 918万円 〜 1,238万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目13-19 |
1978年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ荻窪A | 1,292万円 〜 1,735万円 | 神奈川県小田原市荻窪408 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田原サニータウン | 895万円 〜 1,627万円 | 神奈川県小田原市久野471-2 |
1981年6月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 城山ハイム | 1,934万円 〜 2,602万円 | 神奈川県小田原市城山3丁目8-13 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全62戸 |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 370万円 〜 592万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺470-136 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン浜町 | 1,546万円 〜 2,088万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-2 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨の宮ハイツ | 570万円 〜 700万円 | 神奈川県小田原市矢作170-3 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木村ハイツ | 967万円 〜 1,346万円 | 神奈川県小田原市中曽根199 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
扇町マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
扇町マンションから近い順に表示しています
小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい
小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。
店舗外観
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
地域密着、経験豊富なスタッフが対応します
信頼で築く、未来への架け橋。
”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。
社員画像
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 扇町マンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市扇町2丁目31-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
2LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市扇町2丁目31-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 足柄駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1980年3月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
