価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市板橋787
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,069 万円 59.38m²の部屋
〜1,668 万円 73.2m²の部屋
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店舗内観
グループの総合力と地域特化型の情報量
当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘（リゾートマンション、戸建、土地）と合わせて、小田原市（荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋）に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
小田原城山サニーハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71.18m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
59.38m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,069万円 59.38m²の部屋 18万円 / m²
〜1,668万円 73.2m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原城山サニーハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 71.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 980万円 | 73.20m² | 4DK / 2階 | 2021年9月 |
| 800万円 | 70.15m² | 4DK / 1階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 1,000万円 | 70.15m² | 4DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 875万円 | 69.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,000万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,180万円 | 70.15m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 70.15m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,380万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,180万円 | 70.15m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,300万円 | 66.16m² | 4DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 66.16m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 1,300万円 | 73.20m² | 4DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 59.38m²の部屋
〜9.36万円 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小田原城山サニーハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小田原城山サニーハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市板橋787 |
| 交通 |
|
【外観】高台にある低層マンション！
【エントランス】屋根のあるエントランスです。
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田原城山サニーハイツ2号棟 | 1,595万円 〜 1,996万円 | 神奈川県小田原市板橋787 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 城山ハイツ | 986万円 〜 1,363万円 | 神奈川県小田原市城山3丁目22-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ早川 | 848万円 〜 1,178万円 | 神奈川県小田原市早川1丁目3-10 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランジュ城山 | 730万円 〜 1,519万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンコーポ | 767万円 〜 947万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-43 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン栄 | 451万円 〜 827万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目12-6 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン浜町 | 884万円 〜 1,176万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-2 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 美和プラザ小田原 | 1,043万円 〜 1,447万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目5-12 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全57戸 |
| オクツマンション | 779万円 〜 1,113万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目14-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| 小田原グリーンハイツ | 797万円 〜 1,058万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目10-12 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若宮ハイツ | 1,115万円 〜 1,559万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目45-14 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンソノベ | 1,047万円 〜 1,477万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目16-31 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ | 791万円 〜 1,204万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-34 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中山 | 724万円 〜 1,239万円 | 神奈川県小田原市扇町5丁目17-15 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 321万円 〜 494万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺470-136 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル富水 | 627万円 〜 845万円 | 神奈川県小田原市新屋64-2 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全30戸 |
| 湯本グリーンヒルズ | 278万円 〜 691万円 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本548 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
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