価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市寿町3丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,241 万円 54.45m²の部屋
〜1,753 万円 59.62m²の部屋
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店舗内観
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小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,241万円54.45m²の部屋23万円 / m²
〜1,753万円59.62m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.58万円54.45m²の部屋
〜7.53万円59.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 1階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 1階 | 2009年4月 |
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第2ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソノベ | 1,518万円 〜 2,082万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目16-31 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 原レジデンス | 1,137万円 〜 1,790万円 | 神奈川県小田原市東町1丁目28-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラット171 | 2,043万円 〜 2,803万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロッキーホーム扇町 | 458万円 〜 657万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目5-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース松の郷 | 1,089万円 〜 1,852万円 | 神奈川県小田原市荻窪184-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 城山・松本マンション | 2,043万円 〜 5,498万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目14-25 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ | 641万円 〜 978万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南鴨宮グランドコート | 937万円 〜 1,137万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 相洋第一マンション | 1,869万円 〜 2,384万円 | 神奈川県小田原市荻窪370-1 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2メゾン星崎 | 813万円 〜 1,091万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ西酒匂2号棟 | 827万円 〜 1,073万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西酒匂1号棟 | 781万円 〜 1,079万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鴨宮グランドコート | 1,237万円 〜 1,835万円 | 神奈川県小田原市鴨宮643 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミナミ住宅 | 807万円 〜 1,400万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 512万円 〜 942万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 城山グランドコート | 989万円 〜 1,590万円 | 神奈川県小田原市板橋870-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 板橋ファーストマンション | 1,260万円 〜 1,583万円 | 神奈川県小田原市板橋103 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| 八千代ハイツ | 1,064万円 〜 1,546万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目15-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| 浦井ハイツ | 905万円 〜 1,228万円 | 神奈川県小田原市早川3丁目26-2 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーコーポラス | 229万円 〜 885万円 | 神奈川県小田原市国府津2407-3 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション国府津 | 461万円 〜 1,067万円 | 神奈川県小田原市国府津2494-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第5木村ハイツ | 1,322万円 〜 1,796万円 | 神奈川県小田原市中曽根190 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| トータスビレッジ | 823万円 〜 962万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-26 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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