神奈川県小田原市久野471-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
868 万円 45m²の部屋
〜1,512 万円 62.68m²の部屋
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868万円 （19万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,512万円 （24万円 / m²） 62.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 62.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 868万円 | 1,512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,440円 | 56万4,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,440円 | 60万4,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 829万1,134円 | 1,451万4,226円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小田原サニータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.91%、 2年前→1年前：12.79%、 1年前→今年：-3.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原サニータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 750万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 680万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,280万円 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 699万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 680万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 980万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,080万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,380万円 | 62.68m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 948万円 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 62.68m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 1,630万円 | 62.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 998万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,798万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 680万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,630万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 880万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 1,190万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,498万円 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,598万円 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 790万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 1,498万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 850万円 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 830万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 480万円 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 45m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 62.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田原サニータウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原サニータウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランジュ城山 | 1,153万円 〜 2,360万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン城山 | 492万円 〜 1,008万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目12-1 |
1979年9月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| 城山ハイム | 1,853万円 〜 2,461万円 | 神奈川県小田原市城山3丁目8-13 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全62戸 |
| ハイツ中山 | 1,281万円 〜 2,132万円 | 神奈川県小田原市扇町5丁目17-15 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 扇町マンション | 1,737万円 〜 2,480万円 | 神奈川県小田原市扇町2丁目31-5 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全16戸 |
| 小田原グリーンハイツ | 1,015万円 〜 1,510万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目10-12 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン栄 | 662万円 〜 1,306万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目12-6 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 美和プラザ小田原 | 1,357万円 〜 1,990万円 | 神奈川県小田原市中町1丁目5-12 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全57戸 |
| アーバンコーポ | 858万円 〜 1,058万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-43 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| 小田原城山サニーハイツ1号棟 | 1,168万円 〜 1,802万円 | 神奈川県小田原市板橋787 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全90戸 |
| 小田原城山サニーハイツ2号棟 | 1,757万円 〜 2,193万円 | 神奈川県小田原市板橋787 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,019万円 〜 1,604万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-34 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 365万円 〜 576万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺470-136 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン浜町 | 1,336万円 〜 1,784万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-2 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1寿ハイツ | 750万円 〜 1,030万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-21 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーサイドハイツ早川 | 1,011万円 〜 1,432万円 | 神奈川県小田原市早川1丁目3-10 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 木村ハイツ | 912万円 〜 1,254万円 | 神奈川県小田原市中曽根199 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田原サニータウン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市久野471-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 2階
2/18
2LDK 2階
3/18
2LDK 2階
4/18
3LDK 3階
5/18
3LDK 4階
6/18
3LDK 4階
7/18
3LDK 5階
8/18
3LDK 5階
9/18
2LDK 6階
10/18
2SDK 6階
11/18
2LDK 7階
12/18
3LDK 7階
13/18
2DK 8階
14/18
2LDK 10階
15/18
1LDK 10階
16/18
2LDK 11階
17/18
2LDK 11階
18/18| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1981年6月(築45年)【設備・条件】
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