価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市荻窪370-1
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
1,504 万円 66.25m²の部屋
〜1,923 万円 68.08m²の部屋
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弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
グループの総合力と地域特化型の情報量
当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘（リゾートマンション、戸建、土地）と合わせて、小田原市（荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋）に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
相洋第一マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
66.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
1,504万円66.25m²の部屋23万円 / m²
〜1,923万円68.08m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
7.76万円66.25m²の部屋
〜9.07万円68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
相洋第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相洋第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 64.8万円 / 月 | 202.72m² | - / 1階 | 2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.08m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
相洋第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.70%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：-10.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 相洋第一マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市荻窪370-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート小田原荻窪店まで188m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ小田原荻窪店まで102m」
【周辺】ショッピング施設「ラスカ小田原まで1136m」
【周辺】中学校「小田原市立白山中学校まで1606m」
【周辺】小学校「小田原市立芦子小学校まで784m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディー小田原荻窪まで489m」
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース松の郷 | 870万円 〜 1,506万円 | 神奈川県小田原市荻窪184-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 城山・松本マンション | 1,641万円 〜 4,444万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目14-25 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッキーホーム扇町 | 437万円 〜 603万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目5-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット171 | 1,611万円 〜 2,173万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンソノベ | 1,164万円 〜 1,549万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目16-31 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 城山グランドコート | 1,019万円 〜 1,673万円 | 神奈川県小田原市板橋870-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2ロイヤルハイツ | 992万円 〜 1,420万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目5-21 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 515万円 〜 938万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 板橋ファーストマンション | 1,221万円 〜 1,572万円 | 神奈川県小田原市板橋103 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| 原レジデンス | 867万円 〜 1,333万円 | 神奈川県小田原市東町1丁目28-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 八千代ハイツ | 926万円 〜 1,488万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目15-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あかかコーポ2 | 716万円 〜 932万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目12-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル | 1,281万円 〜 1,748万円 | 神奈川県小田原市早川2丁目4-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浦井ハイツ | 1,009万円 〜 1,289万円 | 神奈川県小田原市早川3丁目26-2 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 南鴨宮グランドコート | 959万円 〜 1,142万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイドハイツ | 679万円 〜 1,017万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨宮グランドコート | 1,264万円 〜 1,841万円 | 神奈川県小田原市鴨宮643 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン星崎 | 863万円 〜 1,137万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目13-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ西酒匂2号棟 | 881万円 〜 1,122万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西酒匂1号棟 | 832万円 〜 1,128万円 | 神奈川県小田原市西酒匂3丁目7-15 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミナミ住宅 | 856万円 〜 1,457万円 | 神奈川県小田原市鴨宮371 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第5木村ハイツ | 1,337万円 〜 1,790万円 | 神奈川県小田原市中曽根190 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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