参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,953 万円 66m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブン 小田原久野店（339m）
2/7
【周辺】小田原扇町郵便局（431m）
3/7
【周辺】小田原市立病院（552m）
4/7
【周辺】小田原市役所（761m）
5/7
【周辺】ヤオマサ久野店（902m）
6/7
【周辺】JAかながわ西湘久野支店（975m）
7/7ヴィーナスハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィーナスハイムの売却に役立つ情報をチェック！
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2,953万円 （45万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,760万円 （57万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(小田原市扇町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,418万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,316万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,953万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 2,829万円 |
このマンションと、小田原市扇町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,953万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 35万円 / m² |
ヴィーナスハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.39%、 2年前→1年前：10.01%、 1年前→今年：-1.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,953万円 |
| 買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 66m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィーナスハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーナスハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティー2 | 2,695万円 〜 3,555万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目41-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| モナーク小田原パークサイド | 2,073万円 〜 3,383万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目34-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| エステートピア小田原 | 2,165万円 〜 2,931万円 | 神奈川県小田原市荻窪453-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立城山マンション鐘の台 | 2,744万円 〜 5,113万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目10-21 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| セレーノ寿 | 2,254万円 〜 2,984万円 | 神奈川県小田原市寿町4丁目2-10 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルフレスコ | 2,700万円 〜 3,386万円 | 神奈川県小田原市栄町3丁目10-36 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ISOLA | 1,682万円 〜 3,076万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目11-19 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立栄町マンション | 2,791万円 〜 5,611万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
2000年5月（築26年） 地上12階 / 全31戸 |
| メルベーユぬかた2 | 2,332万円 〜 3,382万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-22 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| オルテンシア小田原 | 1,758万円 〜 2,793万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目9-33 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンハイム神谷 | 1,922万円 〜 2,478万円 | 神奈川県小田原市東町3丁目2-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズ小田原 | 1,879万円 〜 2,376万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-41 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アエリア小田原浜町 | 2,512万円 〜 3,870万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目5-35 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドラゴンマンション小田原壱番館 | 1,702万円 〜 2,441万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-22 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| プレエステート長田 | 1,772万円 〜 2,419万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目15-2 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Will鴨宮b | 1,672万円 〜 2,597万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-3 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| アネックス南町 | 1,722万円 〜 2,704万円 | 神奈川県小田原市南町1丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ | 1,603万円 〜 2,158万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺229-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・ワン | 748万円 〜 957万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目2-9 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ鴨宮 | 1,948万円 〜 2,906万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-16 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| キャッスル日昭 | 1,984万円 〜 2,904万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルテールS | 1,761万円 〜 2,377万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテールN | 1,713万円 〜 2,314万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺51-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ルミエール | 1,912万円 〜 3,109万円 | 神奈川県小田原市飯田岡107 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ディアコート | 2,015万円 〜 2,625万円 | 神奈川県小田原市前川150-1 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール | 2,302万円 〜 3,078万円 | 神奈川県小田原市堀之内110-2 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングラシア | 1,237万円 〜 1,697万円 | 神奈川県小田原市栢山2230-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドールオカベ | 1,476万円 〜 2,392万円 | 神奈川県小田原市栢山2570 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィーナスハイム |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市扇町1丁目44-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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