ホームズマンション売却マンション査定滋賀県守山市ステーシア守山駅前

ステーシア守山駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市勝部1丁目19-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,904 万円 74.15m²の部屋

4,708 万円 102.52m²の部屋

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  • 【外観】JR守山駅徒歩2分!ペット飼育可能です♪

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    1/11
  • 【周辺】守山幼稚園 790m

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    2/11
  • 【周辺】守山市立守山小学校 790m

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    3/11
  • 【周辺】守山南中学校 1670m

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    4/11
  • 【周辺】西友守山店 50m

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    5/11
  • 【周辺】セブン-イレブン ハートインJR守山駅西口 140m

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    6/11
  • 【周辺】JR守山駅 140m

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    7/11
  • 【周辺】キリン堂 守山梅田店 470m

    【周辺】キリン堂 守山梅田店 470m

    8/11
  • 【周辺】えんまどう公園 1070m

    【周辺】えんまどう公園 1070m

    9/11
  • 【周辺】済生会守山市民病院 1450m

    【周辺】済生会守山市民病院 1450m

    10/11
  • 【周辺】守山市立図書館 1680m

    【周辺】守山市立図書館 1680m

    11/11

ステーシア守山駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステーシア守山駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,904万円 (39万円 / m²) 74.15m²の部屋

4,708万円 (46万円 / m²) 102.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守山市勝部)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

守山市勝部のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,499万円 100%
築25年(1年後) 2,457万円 98.3%
築30年(6年後) 2,239万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,904万円
1年後(築25年) 98.3% 2,856万円
6年後(築30年) 89.6% 2,602万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、守山市勝部の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,904万円 (74.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 36万円 / m²

ステーシア守山駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ステーシア守山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、 2年前→1年前:-2.59%、 1年前→今年:7.50%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーシア守山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 87.99m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年9月
3,980万円 96.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
3,398万円 87.99m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年2月
3,580万円 87.99m² 4LDK / 2階 2019年1月〜2019年11月
3,498万円 87.99m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2019年11月
3,050万円 74.15m² 2LDK / 14階 2019年4月
3,300万円 74.15m² 2LDK / 14階 2019年2月〜2019年3月
2,980万円 87.99m² 4LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
3,280万円 87.99m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
3,700万円 87.99m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,904万円
買取 1,743万円 〜 2,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステーシア守山駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.04万円 / 月 74.15m²の部屋

16.09万円 / 月 102.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステーシア守山駅前の賃料掲載履歴(5件)

ステーシア守山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーシア守山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.15m² 3LDK / 14階 2024年4月〜2024年10月
12.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
12万円 / 月 74.15m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2019年12月
13万円 / 月 74.15m² 3LDK / 14階 2019年8月〜2019年10月
13万円 / 月 102.52m² 4LDK / 7階 2019年4月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクト 898万円 〜 1,184万円 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全50戸
グラッツアモーレ守山 778万円 〜 2,561万円 滋賀県守山市梅田町1-19 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エムハイツ 1,369万円 〜 1,671万円 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル守山 1,834万円 〜 2,932万円 滋賀県守山市梅田町6-41 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全86戸
サンクフルネス 828万円 〜 1,054万円 滋賀県守山市守山1丁目1-8 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネス・フィールドエンマドウ 1,885万円 〜 2,551万円 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
プチ・フルール千 780万円 〜 2,058万円 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアールito 664万円 〜 745万円 滋賀県守山市伊勢町302 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フロントパーク守山 1,690万円 〜 2,191万円 滋賀県守山市守山6丁目16-2 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全13戸
サンモールシャトー 1,465万円 〜 1,688万円 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ淡海 2,037万円 〜 2,292万円 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リソシエ栗東グランディス 1,989万円 〜 2,811万円 滋賀県栗東市野尻585 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全115戸
ジオコート栗東 2,518万円 〜 3,357万円 滋賀県栗東市野尻594 2003年4月(築23年)
地上15階 / 全112戸
グレーシィ栗東エクサーブ 2,142万円 〜 3,173万円 滋賀県栗東市野尻597 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全87戸
ルネス・ピース栗東ステーションスクエア 1,948万円 〜 2,359万円 滋賀県栗東市野尻602 2000年8月(築25年)
地上13階 / 全78戸
ファミールエポック南館 1,981万円 〜 2,224万円 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全18戸
リーデンススクエア栗東 2,397万円 〜 3,328万円 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全157戸
クラルテファミーユ 2,048万円 〜 2,332万円 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンウェル 1,593万円 〜 2,005万円 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーサイド 1,196万円 〜 1,744万円 滋賀県栗東市高野777 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
スイーヤー・将 1,784万円 〜 1,998万円 滋賀県栗東市下鈎1218-1 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ブールヴァール 1,805万円 〜 2,706万円 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ほほえみやすの郷 1,457万円 〜 2,037万円 滋賀県野洲市小篠原1115-5 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アストレアヨシダ 1,944万円 〜 2,290万円 滋賀県野洲市市三宅2649 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾングレース野洲 880万円 〜 1,032万円 滋賀県野洲市北野1丁目2-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全38戸
ヒルズ楓 1,181万円 〜 1,392万円 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シャインローヤル 1,028万円 〜 1,218万円 滋賀県野洲市北野1丁目3-33 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ロ・ベルメゾン 515万円 〜 1,460万円 滋賀県栗東市安養寺2丁目4-19 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全11戸
アネックス明星2 1,661万円 〜 2,456万円 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・ブルー野洲 2,359万円 〜 3,480万円 滋賀県野洲市小篠原2314-1 2002年6月(築23年)
地上15階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステーシア守山駅前の売却に強い不動産会社 11社

ステーシア守山駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステーシア守山駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
0.2
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
0.8
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

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  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
0.9
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
みらいえ住宅株式会社
物件から
2.2
  • 滋賀県栗東市辻526番地1
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
  • JR草津線 手原駅 徒歩25分

不動産屋らしからぬ不動産屋

不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者根来 周作
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003922号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
4.2
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
4.4
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
5.7
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社Realtor Solutions
物件から
6.8
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
10.0
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
25.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社HI’s
物件から
59.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ステーシア守山駅前の物件概要

マンション名称 ステーシア守山駅前
所在地 滋賀県守山市勝部1丁目19-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上14階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステーシア守山駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステーシア守山駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ステーシア守山駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステーシア守山駅前の売り時ですか?
ステーシア守山駅前がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で13.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:-2.59%、1年前→今年:7.50%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日