滋賀県守山市吉身1丁目11-32
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,362万円 (34万円 / m²) 70.48m²の部屋
〜3,825万円 (41万円 / m²) 93.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(守山市吉身)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,374万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,262万円 | 95.3% |
| 築25年(8年後) | 2,072万円 | 87.3% |
| 築30年(13年後) | 1,882万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,362万円 |
| 3年後(築20年) | 95.3% | 2,250万円 |
| 8年後(築25年) | 87.3% | 2,061万円 |
| 13年後(築30年) | 79.3% | 1,872万円 |
このマンションと、守山市吉身の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
エスリード守山吉身周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.10%、 2年前→1年前:8.97%、 1年前→今年:0.00% )
滋賀県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード守山吉身が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 75.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,362万円 |
| 買取 | 1,417万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 70.48m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 93.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード守山吉身の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード守山吉身が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 93.83m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 93.83m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 93.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 89.18m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 93.81m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 93.81m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミモザ千 | 1,496万円 〜 3,791万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| BELISTA守山梅田 | 2,894万円 〜 3,807万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全79戸 |
| エスリード守山今宿 | 2,673万円 〜 4,444万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
| グラン・ブルー野洲2 | 2,647万円 〜 4,171万円 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全88戸 |
| ルナソル | 1,255万円 〜 1,548万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目6-6 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード栗東2 | 2,385万円 〜 3,859万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全107戸 |
| Lemanoir | 1,553万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード野洲2 | 2,084万円 〜 3,572万円 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
2009年3月(築17年) 地上13階 / 全58戸 |
| HAT'S | 1,245万円 〜 1,388万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ草津2番館 | 1,400万円 〜 1,717万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリードモリヤマグラセント | 2,998万円 〜 4,943万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
| エスリード守山今宿 | 2,673万円 〜 4,444万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エスリード守山吉身から近い順に表示しています
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エスリード守山吉身は、滋賀県守山市吉身にある地上8階建てのマンションです。2009年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東海道・山陽本線の守山駅から徒歩でおよそ12分となります。なお、周辺には、守山市立吉身小学校・守山市立吉身幼稚園などがあります。
| マンション名称 | エスリード守山吉身 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市吉身1丁目11-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください