価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,723 万円 43m²の部屋
〜2,335 万円 51m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,723万円43m²の部屋40万円 / m²
〜2,335万円51m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,723万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.52万円43m²の部屋
〜8.49万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリマサハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリマサハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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モリマサハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:5.21% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリマサハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】横堤駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン大阪横堤4丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ココカラファインイオンモール鶴見緑地店 徒歩7分。 510m
【周辺】島忠ホームズ鶴見店 徒歩15分。 1140m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジョンドール鶴見緑地 | 2,182万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,269万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,803万円 〜 5,392万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,274万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンスコープ鶴見 | 1,048万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目11-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,782万円 〜 4,214万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築35年) 地上13階 / 全191戸 |
クレストツルミ | 1,563万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7-12 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
プレステージ鶴見 | 1,147万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
グラン鶴見緑地 | 829万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート鶴見 | 2,235万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
コーポみやにし | 716万円 〜 820万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ニュー阿賀野 | 1,781万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
グランディール鶴見 | 2,446万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目3-5 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル鶴見 | 1,972万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-23 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
パークアベニュー | 1,998万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークリッジ現代 | 1,492万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤル三賀 | 1,436万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
ユンヌ・ホワイエ | 2,519万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13-10 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,104万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ今福鶴見駅 | 2,291万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイネス今福東公園壱番館 | 1,498万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29 |
1989年1月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
今福ワコー | 3,006万円 〜 4,078万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-22 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全8戸 |
レアレア徳庵17番館 | 428万円 〜 739万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
アクテ城東 | 598万円 〜 753万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-9 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス今福東公園弐番館 | 1,590万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンハイツ今福 | 1,877万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザフォーチュン | 1,655万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目7-20 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイクス・コート | 1,091万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーングラナ小林 | 2,622万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンドール今津パークサイド | 1,514万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月(築36年) 地上13階 / 全66戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください