価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,429 万円 51m²の部屋
〜2,296 万円 60m²の部屋
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,429万円51m²の部屋28万円 / m²
〜2,296万円60m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.52万円51m²の部屋
〜8.53万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルコート鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルコート鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 51.04m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
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7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラルコート鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラルコート鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】三井アウトレットパーク大阪鶴見 965m
【周辺】ライフ安田諸口店 751m
【周辺】サボイ緑地公園味道館 784m
【周辺】ファミリーマート鶴見安田二丁目店 410m
【周辺】セブンイレブン大阪浜3丁目店 604m
【周辺】ミニストップ大阪諸口5丁目店 655m
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール福川 | 1,608万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
リバーサイド岡村 | 1,146万円 〜 1,372万円 | 大阪府大東市新田本町9-11 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鶴見 | 1,560万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
大弥ハイツ | 1,699万円 〜 2,487万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスカード新田 | 1,299万円 〜 2,308万円 | 大阪府大東市新田西町6-33 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ鴻池 | 1,499万円 〜 1,995万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,294万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
コスモ鶴見緑地 | 2,031万円 〜 3,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月(築38年) 地上15階 / 全274戸 |
ヴィルトゥー三島 | 678万円 〜 1,319万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目18-28 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,615万円 〜 2,219万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジョンドール鶴見緑地 | 2,192万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
マンション芝園 | 1,383万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド三島 | 1,562万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリマサハイツ | 1,740万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポアール | 1,825万円 〜 2,908万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
エスポワール辻本 | 868万円 〜 1,547万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地道端マンション | 1,895万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
崗本マンション | 2,250万円 〜 2,848万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目26-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大喜 | 1,343万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
プラーナ徳庵 | 1,800万円 〜 2,410万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
グリーンスコープ鶴見 | 1,060万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目11-28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
WESTヒルズ門真南 | 720万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市東田町24-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイライフ柴田 | 2,186万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフザカピタン | 1,147万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ稲田 | 1,218万円 〜 2,040万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目29-16 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾン三島 | 1,314万円 〜 1,541万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目22-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ北中 | 1,184万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市三島1丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムM&K | 520万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
レックスガーデン鶴見緑地 | 1,342万円 〜 2,623万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目11-25 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全253戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,749万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
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