価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,670 万円 51.5m²の部屋
〜3,487 万円 95.6m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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ネオコーポ鶴見緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
61.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,670万円51.5m²の部屋32万円 / m²
〜3,487万円95.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ鶴見緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,398万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,498万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,380万円 | 95.00m² | 5LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,580万円 | 95.00m² | 5LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,380万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,840万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
1,750万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,999万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,099万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,490万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,590万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
1,690万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1,790万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
1,980万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,598万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,680万円 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
1,898万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,898万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
1,898万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
980万円 | 53.76m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,280万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
1,280万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
1,330万円 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,380万円 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,380万円 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
1,280万円 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,280万円 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,100万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
1,350万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,270万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
1,090万円 | 53.76m² | 3DK / 7階 | 2010年7月〜2010年11月 |
1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
1,150万円 | 53.76m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
1,250万円 | 53.76m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.61万円51.5m²の部屋
〜12.22万円95.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオコーポ鶴見緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ鶴見緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 9階 | 2017年5月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 6階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 6階 | 2013年1月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオコーポ鶴見緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ鶴見緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】横堤駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで400m
【周辺】大阪市立茨田南小学校まで968m
【周辺】大阪市立茨田中学校まで213m
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見緑地コーポ南棟 | 2,506万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-36 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全268戸 |
諸口マンション | 959万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
道端マンション | 1,393万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目11-36 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大阪スカイハイツ | 1,324万円 〜 2,534万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町7-2 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全256戸 |
日商岩井今津北マンション | 1,473万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8-8 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
ハイツききょう | 1,229万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェコート | 1,455万円 〜 2,032万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目2-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー鶴見 | 1,054万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
フローラルコート | 1,267万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー中村 | 1,162万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,380万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
今福第2コーポ2号棟 | 2,239万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全167戸 |
鴻池日光ハイツ | 1,342万円 〜 2,063万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レック鴻池マンション | 1,301万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全103戸 |
第1木村コーポ | 871万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-6 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
パルコムマンション | 1,276万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
今福第2コーポ1号棟 | 2,076万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全167戸 |
ハイツ若葉 | 1,146万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
NSハイツ鴻池 | 1,112万円 〜 2,047万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4-18 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
イトーピア鶴見 | 1,435万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全75戸 |
ネオハイツ城東 | 1,775万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-12 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
北町ニューハイツ北棟 | 1,254万円 〜 2,057万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ藤田 | 1,353万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-41 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ小西 | 1,330万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東大阪サンハイツ | 1,358万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市稲田新町3丁目12-20 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全193戸 |
ホワイトハイツ | 1,362万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-17 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール鴻池 | 1,028万円 〜 1,163万円 | 大阪府大東市新田本町12 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
高橋マンション | 1,025万円 〜 1,646万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目1-18 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川辺 | 639万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ | 941万円 〜 1,223万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目31-26 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
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