大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-33
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,606 万円 66.95m²の部屋
〜2,991 万円 67m²の部屋
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2,606万円 (39万円 / m²) 66.95m²の部屋
〜2,991万円 (45万円 / m²) 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市鶴見区諸口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,986万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,881万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,606万円 |
3年後(築30年) | 96.5% | 2,515万円 |
このマンションと、大阪市鶴見区諸口の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (66.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
MT高夢エムティハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 66.95m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MT高夢エムティハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMT高夢エムティハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルダァー2番館 | 1,538万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 | 2,110万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-60 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンファヴール | 2,158万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-17 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
サニーフラット田中 | 1,654万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目4-10 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴェルテ鶴見 | 2,331万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール鶴見緑地 | 2,092万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8-14 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
グランコート鶴見 | 1,993万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-62 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
フィオーレ鶴見 | 2,667万円 〜 3,069万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8-7 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KMハイツ諸口 | 2,367万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-61 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレイン諸口 | 2,364万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ガーデンハウス東棟 | 2,805万円 〜 4,067万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全96戸 |
グラン・シャリオ | 2,851万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目7-16 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
グレースコスギ | 2,733万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-28 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
エンゼルハイム鶴見 | 2,244万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
シェモア鶴見緑地 | 2,661万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-54 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ルダピリスコスギ | 3,108万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-16 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンエレック | 1,983万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目15-3 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィラージュ今津 | 2,255万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-13 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーヴィス・カエロン | 2,334万円 〜 3,694万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-50 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライト鶴見 | 2,717万円 〜 3,545万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-13 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 3,525万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-4 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
メゾンメルベイユ | 1,174万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-8 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ウイル21 | 1,989万円 〜 3,393万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目1-27 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
アル・ハイム | 1,891万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目1-22 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーゼン・ハイム | 1,601万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2-4 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
レーゼン・ハイム2 | 1,781万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2-36 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
メイツ鶴見緑地 | 2,312万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
セザール第二鶴見緑地 | 2,588万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
ベール・プラージュ鶴見緑地 | 2,782万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-18 |
2000年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラドリーム・IB | 1,662万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目8-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MT高夢エムティハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-33 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください