価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,412 万円 69.21m²の部屋
〜3,229 万円 76.64m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,412万円69.21m²の部屋35万円 / m²
〜3,229万円76.64m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,412万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.72万円69.21m²の部屋
〜10.07万円76.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイツ諸口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイツ諸口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 14階 | 2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
9.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 3DK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 11階 | 2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 14階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 14階 | 2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 14階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 14階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 14階 | 2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 76.16m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 14階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 13階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 13階 | 2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.7万円 / 月 | 76.64m² | 4LDK / 12階 | 2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 73.18m² | 3LDK / 14階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーシャハイツ諸口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシャハイツ諸口 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】グルメシティ鶴見店まで435m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 鶴見諸口店まで582m
築年月(築年数) | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スマイリングコート鶴見 | 622万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,445万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,997万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアレア徳庵17番館 | 432万円 〜 756万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全52戸 |
グランデ鶴見 | 1,031万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
シャトーエトランボート | 1,724万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,087万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,806万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,815万円 〜 5,385万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポアール | 1,825万円 〜 2,908万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
パストラーレ大西 | 2,556万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンコーナス | 2,348万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,906万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム東大阪 | 1,858万円 〜 2,475万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
アルデール・ミキ | 603万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
第2コーポ大喜 | 601万円 〜 2,750万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
シャトー・レイク・ルイーズ | 2,413万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全63戸 |
メゾンプロープル | 2,477万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴェルヴィー鶴見 | 3,074万円 〜 3,671万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
フローラーハイツわだ | 716万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目17-9 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
パークリッジ現代 | 1,409万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-5 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティアビタシオンM・H | 2,281万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントリーノ迎賓館 | 2,292万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
Do鶴見 | 2,170万円 〜 4,400万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目5-2 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウジングギャラリーパークサイド | 1,615万円 〜 1億 727万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-20 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・アベニュー中野 | 1,067万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパルク鶴見緑地 | 2,721万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全36戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,466万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,283万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイムM&K鴻池 | 1,657万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
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