価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,522 万円 62.62m²の部屋
〜3,042 万円 66.78m²の部屋
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シーアイマンション鶴見緑地公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,298万円 |
66.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,522万円62.62m²の部屋40万円 / m²
〜3,042万円66.78m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション鶴見緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,298万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,850万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,180万円 | 65.04m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,280万円 | 65.04m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2019年5月 |
2,180万円 | 66.78m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,330万円 | 65.04m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,290万円 | 66.78m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,480万円 | 66.78m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,790万円 | 62.62m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,880万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,850万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,880万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,850万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
1,650万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,650万円 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,650万円 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
1,620万円 | 62.62m² | 2LDK / 11階 | 2012年9月〜2013年2月 |
1,650万円 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,780万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,522万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.71万円62.62m²の部屋
〜11.63万円66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイマンション鶴見緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション鶴見緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 13階 | 2010年11月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 13階 | 2010年7月 |
8.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月〜2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーアイマンション鶴見緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーアイマンション鶴見緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】新森古市駅(Osaka Metro 今里筋線)まで721m
【周辺】大阪市立みどり小学校まで429m
【周辺】大阪市立緑中学校まで659m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ鶴見緑地弐番館 | 2,212万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目12-17 |
1994年12月(築30年) 地上14階 / 全62戸 |
シャレール関目26号棟 | 2,613万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-26 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
シャレール関目25号棟 | 2,890万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目17-25 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全105戸 |
新森グレイス | 1,847万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-12 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヨシミハイツ | 1,306万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-5 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
コスモ鶴見緑地参番館 | 2,105万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全35戸 |
セレノナカザワ | 2,289万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴィヴィア関目 | 2,689万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目4-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
今福鶴見パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目9-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
パークサイド横堤 | 1,717万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
グラヴィール鶴見 | 2,092万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール城東関目 | 2,618万円 〜 3,713万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目11-32 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全92戸 |
フレグランス鶴見 | 2,548万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-15 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
サンヴェール鶴見緑地 | 2,158万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
レジデンスオリュウ | 1,793万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目26-29 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今福ロイヤルコート | 2,122万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポローレル | 2,387万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目22-4 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラヴィール | 1,752万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目9-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
今福グリーンマンション | 1,915万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
関目367 | 850万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ニューセンチュリー西村 | 1,639万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目16-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
関目森小路パーク・ホームズ | 2,303万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全113戸 |
ユニライフ城東鶴見 | 1,879万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
パレス新森 | 396万円 〜 540万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-47 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥーファミーユ | 687万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ | 3,113万円 〜 4,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
ボヌール鶴見 | 2,112万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス関目 | 744万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ノルデンハイム今福 | 972万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メディシオン鶴見 | 2,687万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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