大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,858万円 (43万円 / m²) 66.41m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市鶴見区浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,560万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,478万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,858万円 |
2年後(築30年) | 97.7% | 2,792万円 |
このマンションと、大阪市鶴見区浜の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,858万円 (66.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
グリーン鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:7.79% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,858万円 |
買取 | 1,715万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.96万円 / 月 66.41m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 66.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル鶴見 | 2,588万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
パルクアン | 2,320万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴェルドミール | 2,193万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
サンライト鶴見 | 2,729万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-13 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
リベルテアミューザー | 2,399万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-59 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス花時 | 1,701万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール鶴見緑地 | 2,058万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8-14 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ラフィーネ鶴見緑地 | 2,640万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-10 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
ソレイユ二番館 | 2,960万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデパルコ鶴見緑地 | 2,678万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目15-5 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンシャイン鶴見緑地 | 2,558万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-10 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全58戸 |
ヴィザージュ鶴見緑地 | 3,033万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-8 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,676万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
カトル・セゾン鶴見緑地 | 2,673万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目8-2 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴェルテ鶴見 | 2,376万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコスギ | 2,784万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-28 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,700万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ガーデンハウス東棟 | 2,741万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
クレッセント山本 | 1,963万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-40 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
シャルマン鶴見 | 2,950万円 〜 4,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目19-14 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HideTaneマンション | 2,460万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-32 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィア鶴見 | 2,591万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-3 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
アービング鶴見緑地公園 | 2,123万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2-23 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
ソレイユ一番館 | 2,900万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 | 2,107万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-60 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロラシオン鶴見 | 1,978万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目13-46 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーフラット田中 | 1,653万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目4-10 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
カサエスカーラ | 2,509万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-13 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンメルベイユ | 1,203万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-8 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ミヤビパレス | 2,504万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南11-6 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グリーン鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【地図】
3/5【周辺】役所「大阪市鶴見区役所」
4/5【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪浜3丁目店」
5/5築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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