この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-60
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,108 万円 66m²の部屋
〜2,908 万円 66m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,108万円66m²の部屋32万円 / m²
〜2,908万円66m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区徳庵)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区徳庵 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,685万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,622万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,108万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,058万円 | 97.6% |
このマンションと、大阪市鶴見区徳庵の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,108万円 |
買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円66m²の部屋
〜9.25万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴェデーレ・ガーデン鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
10.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
11.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
10.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-60 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ライフ 横堤店まで792m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MT高夢エムティハイム | 2,598万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-33 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート鶴見 | 1,985万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-62 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全39戸 |
サニーフラット田中 | 1,661万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目4-10 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ユニ・諸口 | 1,940万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目1-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン交楽園2番館 | 1,667万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-37 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント山本 | 1,926万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目1-40 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルテ鶴見 | 2,326万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエレック | 1,993万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目15-3 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
セザール鶴見緑地 | 1,999万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8-14 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
KMハイツ諸口 | 2,363万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-61 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ今津 | 2,264万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス花時 | 1,675万円 〜 3,588万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鶴見 | 2,242万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
セントラルコート | 1,835万円 〜 2,510万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-58 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンボルタ | 1,744万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目14-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ鶴見 | 2,065万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12-35 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全69戸 |
パークヒル鶴美 | 2,049万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目1-10 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
鶴見緑地ガーデンハウス東棟 | 2,722万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
アル・ハイム | 1,900万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目1-22 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル鶴見 | 2,543万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
レーゼン・ハイム | 1,608万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2-4 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
キングマンション鶴見 | 1,201万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全95戸 |
グリーン鶴見 | 2,810万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースコスギ | 2,726万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-28 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
シェモア鶴見緑地 | 2,659万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-54 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサエスカーラ | 2,439万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-13 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンメルベイユ | 1,175万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
パルクアン | 2,278万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
えびすハイツ2 | 2,186万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-20 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
パラドリーム・IB | 1,637万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目8-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
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