この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,970 万円 43.21m²の部屋
〜3,071 万円 59.81m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,970万円43.21m²の部屋46万円 / m²
〜3,071万円59.81m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区鶴見)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区鶴見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,926万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,869万円 | 97.0% |
築20年(8年後) | 1,772万円 | 92.0% |
築25年(13年後) | 1,674万円 | 86.9% |
築30年(18年後) | 1,577万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,970万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,911万円 | 97.0% |
8年後(築20年) | 1,811万円 | 92.0% |
13年後(築25年) | 1,712万円 | 86.9% |
18年後(築30年) | 1,612万円 | 81.9% |
このマンションと、大阪市鶴見区鶴見の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,970万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,970万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.63万円43.21m²の部屋
〜11.52万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート・デ・ラ・ヴィレットS棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート・デ・ラ・ヴィレットS棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
10.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
9.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
8.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コート・デ・ラ・ヴィレットS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市鶴見区鶴見に建てられたコート・デ・ラ・ヴィレットS棟は、2012年12月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ15分の距離に大阪市営長堀鶴見緑地線の横堤駅、徒歩でおよそ17分の距離に今福鶴見駅が設けられています。
マンション名称 | コート・デ・ラ・ヴィレットS棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート・デ・ラ・ヴィレットW棟 | 1,963万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-4 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイパーク鶴見 | 1,679万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-30 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全1戸 |
Chez・moi・Hirose | 1,017万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目3-33 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレストガーデン今福鶴見4 | 1,248万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-9 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャリエ鶴見緑地エルグレース | 3,306万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-54 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全203戸 |
ルミエール鶴見緑地 | 927万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-34 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
アクシアコート | 2,090万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-76 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
エルシェ柳本 | 2,825万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目12-18 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VariusSINMORI | 2,093万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全18戸 |
新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,337万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
シティテラス今福鶴見 | 4,029万円 〜 4,677万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全294戸 |
鶴見横堤ガーデンズマーク | 2,941万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-104 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全219戸 |
サンクタス関目 | 3,223万円 〜 5,089万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目12-41 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
グリーンハウスUEKO | 1,723万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンメゾン関目ELDO | 2,751万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
リベール関目ルクシィ | 3,365万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全71戸 |
GRATIACOURT | 3,199万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
コーポラスヒルズ | 1,111万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ放出 | 2,783万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルアナ鶴見 | 2,162万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目16-26 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
リベール城東関目 | 3,021万円 〜 4,121万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
カーサアプルーバル | 2,697万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ大阪城EAST | 1,489万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目9-9 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
テラスアプルーバル | 3,611万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストガーデン成育2 | 1,374万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-10 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
エバーグリーン鶴見2 | 2,792万円 〜 3,402万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィンズコート今福西 | 1,451万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6-19 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
エステートノエ | 2,202万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-29 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラスト成育 | 2,095万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-9 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全6戸 |
リア成育 | 2,824万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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