価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,112 万円 49m²の部屋
〜2,955 万円 60.73m²の部屋
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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ボヌール鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
53.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,112万円49m²の部屋43万円 / m²
〜2,955万円60.73m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,112万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.99万円49m²の部屋
〜13.54万円60.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 58.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボヌール鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボヌール鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メディシオン鶴見 | 2,687万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ今福鶴見 | 2,693万円 〜 5,429万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
ノルデンハイム今福 | 972万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥーファミーユ | 687万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ今福鶴見駅前 | 2,104万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
今福グリーンマンション | 1,915万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全107戸 |
サンヴェール鶴見緑地 | 2,158万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
今福ロイヤルコート | 2,121万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デンクマール50 | 855万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目2-5 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ユニライフ城東鶴見 | 1,879万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
グラヴィール鶴見 | 2,092万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ | 3,113万円 〜 4,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
タウンコート城東 | 2,391万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-37 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
コスモ鶴見緑地参番館 | 2,105万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-8 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全35戸 |
リーガル鶴見 | 1,660万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
ノバ鶴見ウエストウイングA棟 | 2,304万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
マジェスティックレジデンス | 4,739万円 〜 6,968万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目13-16 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全31戸 |
ノバ鶴見イーストウイングB棟 | 2,230万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
カーサグランデ | 1,941万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今福鶴見パーク・ホームズ | 2,436万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目9-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
アヴリオ2 | 1,887万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目31-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
エクセレント西今福 | 1,075万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-43 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
セレーノ井田 | 764万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
エストマーレ鶴見 | 729万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
リージェンシー放出 | 2,035万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-25 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
グレース城東 | 2,424万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目3-9 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
マンハイム | 1,685万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ニューセンチュリー西村 | 1,639万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目16-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミールパーク鶴見 | 2,285万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全200戸 |
パークサイド横堤 | 1,717万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
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