価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,368 万円 44.55m²の部屋
〜1,831 万円 50m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,368万円44.55m²の部屋31万円 / m²
〜1,831万円50m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6万円44.55m²の部屋
〜7.6万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
今津マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今津マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 6階 | 2018年4月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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今津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:5.21% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今津マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】【保育園】認定こども園フタバ学園まで540m
【周辺】【幼稚園】大阪市立榎本幼稚園まで884m
【周辺】【小学校】大阪市立榎本小学校まで710m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 放出駅前店まで423m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 放出コノミヤ店まで151m
【周辺】【公園】放出駅南第2公園まで336m
【周辺】【公園】今津公園まで403m
【周辺】【スーパー】コノミヤ放出店まで135m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月26日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ若葉 | 1,216万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトシャンボール | 945万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー中村 | 1,234万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラルコート | 1,347万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンスワ | 620万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,418万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
アヴィオールマノーアアネックス | 1,252万円 〜 1,774万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーシャンベル | 903万円 〜 2,242万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全44戸 |
シルバーハイツ | 1,836万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目5-7 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツききょう | 1,312万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー鶴見 | 992万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全1戸 |
木村マンション | 847万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-26 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
鶴見ハイツ | 1,250万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全58戸 |
藤伊コーポ | 1,122万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントピア今津 | 441万円 〜 626万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンハイツ東野 | 1,156万円 〜 1,305万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋ハイツ | 1,295万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
布亀マンション | 1,405万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
吉盛コーポ | 880万円 〜 1,863万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
原田ハイツ | 1,298万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-14 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションいなば1号館 | 795万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェコート | 1,439万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目2-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大阪スカイハイツ | 1,332万円 〜 2,514万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町7-2 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全256戸 |
サンハイツ桝田 | 1,776万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
今福グランドハイツ | 1,567万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18 |
1976年9月(築49年) 地上12階 / 全174戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,826万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
今福ファミリータウン | 2,045万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全261戸 |
荒川マンション | 1,277万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2千寿ハイツ | 857万円 〜 1,113万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
安居マンション | 1,503万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目11-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
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