価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,079 万円 43.47m²の部屋
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,079万円43.47m²の部屋25万円 / m²
〜1,516万円49.14m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,079万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円43.47m²の部屋
〜8.54万円49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイクス・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイクス・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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ナイクス・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイクス・コート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレール鶴見今津公園 | 1,729万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-29 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全86戸 |
シャンボール | 1,680万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラ澤崎 | 1,863万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
サンロイヤル | 1,591万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤル三賀 | 1,366万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
大都ハイツ | 1,497万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ビラ六曜舎放出 | 661万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-38 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ今津 | 703万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-32 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大福マンション | 1,160万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネット鶴見 | 1,367万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾンドール今津パークサイド | 1,508万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月(築36年) 地上13階 / 全66戸 |
ジョイハイツ | 1,190万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイライフ椿 | 1,444万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール鶴見 | 1,472万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目12-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
放出大発マンション | 1,243万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミール鶴見 | 1,181万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全71戸 |
オルゴグラート | 1,481万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-37 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エメラルド鶴見 | 663万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全100戸 |
サンパーク共和 | 1,180万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ニッポーライフ放出西 | 1,717万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全43戸 |
シャトーサンパークスクエア | 1,807万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全270戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,825万円 〜 4,309万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築36年) 地上13階 / 全191戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,245万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大東マンション | 1,299万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフザカピタン | 1,147万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,749万円 〜 4,710万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
レア・レア放出22番館 | 464万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
サンハイツ今福 | 1,999万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-27 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムM&K | 520万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
リーフコート | 1,953万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
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