この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区緑花台313
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,501 万円 57m²の部屋
〜1,756 万円 58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,501万円57m²の部屋26万円 / m²
〜1,756万円58m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区緑花台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区緑花台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,090万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,019万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,501万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,403万円 | 93.4% |
このマンションと、名古屋市緑区緑花台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,501万円 |
買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円57m²の部屋
〜8.2万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ南ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ南ケ丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ピアゴまで800m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで850m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで700m」
【周辺】銀行「中京銀行まで2300m」
【周辺】飲食店「マクドナルドまで960m」
【周辺】幼稚園、保育園「めぐみ保育園まで460m」
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・シオン南ヶ丘 | 1,306万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,729万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,792万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
ローレルコート大高緑地 | 1,679万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
シーアイマンション左京山ヒルズ | 1,540万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1304 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
グレイス有松 | 2,035万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
エスペランサ左京山 | 1,535万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 768万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全17戸 |
グローリアス有松北 | 1,865万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
フレスト大府共栄町 | 2,095万円 〜 2,784万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全26戸 |
グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,633万円 〜 1,995万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
ユニーブル有松の丘 | 1,753万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
アピエス共和イーストヒルズ | 1,813万円 〜 3,059万円 | 愛知県大府市共栄町6丁目435 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全93戸 |
ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,470万円 〜 2,151万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
フォンテーヌ曽根98 | 1,608万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ウイング鳴海 | 1,692万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後130 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・コート鳴海 | 2,136万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
ルミエール東新 | 1,650万円 〜 2,358万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
サンメゾン大高 | 1,625万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
スカイコート21 | 1,796万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
ラビデンス東丘 | 1,854万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1511 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
宝マンション姥子山 | 1,882万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ペルル姥子山 | 1,665万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
エスポワールミツヤ | 1,414万円 〜 1,787万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
コンセール鳴海相原 | 1,745万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ソフィア21 | 896万円 〜 1,234万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
ラ・レコルテ共和 | 1,817万円 〜 2,545万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
エスポワールシキタ | 1,494万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山5丁目203 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シティオ豊明 | 1,338万円 〜 2,178万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
シャルル鳴海 | 1,354万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
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