価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区松が根台90
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
497 万円 55.39m²の部屋
〜603 万円 55.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
497万円 55.39m²の部屋 9万円 / m²
〜603万円 55.39m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴海おお根住宅B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
498万円 | 55.39m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
598万円 | 55.39m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 497万円 |
買取 | 298万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳴海おお根住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鳴海おお根住宅B棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台90 |
交通 |
|
【周辺】松が根保育園 徒歩 約3分(約217m)
【周辺】マツガネ台幼稚園 徒歩 約3分(約201m)
【周辺】名古屋市立片平小学校 徒歩 約7分(約490m)
【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】アピタ鳴海店 徒歩 約10分(約773m)
【周辺】ファミリーマート 緑鳴海町山下店 徒歩 約5分(約384m)
【周辺】ファミリーマート 緑伝治山店 徒歩 約7分(約527m)
【周辺】ローソン 緑区鳴海町店 徒歩 約8分(約627m)
【周辺】ヤマダ電機 テックランドNew野並店家電量販店 徒歩 約15分(約1183m)
【周辺】バロー 野並店 徒歩 約15分(約1176m)
築年月(築年数) | 1971年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鳴海おお根住宅F棟 | 644万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
1971年9月(築53年) 地上3階 / 全18戸 |
第2鳴海おお根住宅3棟 | 603万円 〜 731万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台295 |
1972年10月(築52年) 地上3階 / 全48戸 |
上の山団地5号棟 | 374万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地4号棟 | 372万円 〜 507万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地1号棟 | 440万円 〜 533万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
戸部グランドハイツ | 934万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全86戸 |
ハイライフ呼続B | 295万円 〜 401万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ呼続A | 432万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
パビリオン東ケ丘A棟 | 377万円 〜 436万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全56戸 |
パビリオン東ケ丘B棟 | 383万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
東丘住宅A棟 | 475万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
丸美パークマンション瑞穂 | 863万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月(築51年) 地上8階 / 全21戸 |
東丘住宅B棟 | 420万円 〜 514万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅C棟 | 320万円 〜 371万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全180戸 |
東丘住宅D棟 | 858万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅G棟 | 395万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目23 |
1971年9月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅I棟 | 459万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目22-2 |
1971年9月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄レックスマンション | 942万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルシャトー瑞穂 | 1,529万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目22-1 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全54戸 |
天白第二住宅5棟 | 1,118万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
天白第二住宅4棟 | 1,049万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
天白第一住宅9棟 | 992万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天白第三住宅1棟 | 761万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築53年) 地上12階 / 全250戸 |
天白第三住宅3棟 | 891万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築53年) 地上16階 / 全250戸 |
コーポタナベ | 527万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全49戸 |
天白第一住宅7棟 | 451万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
天白第四住宅6棟 | 762万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市天白区横町301 |
1971年11月(築53年) 地上16階 / 全96戸 |
天白第一住宅10棟 | 495万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月(築53年) 地上4階 / 全24戸 |
松風園ハウスA棟 | 310万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月(築54年) 地上7階 / 全54戸 |
平針原住宅1号棟 | 961万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月(築52年) 地上12階 / 全209戸 |
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