価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区松が根台229
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644 万円 55.39m²の部屋
〜781 万円 55.39m²の部屋
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644万円 55.39m²の部屋 12万円 / m²
〜781万円 55.39m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴海おお根住宅F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 55.39m²の部屋
〜6.02万円 55.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳴海おお根住宅F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13% 、 2年前→1年前：6.13% 、 1年前→今年：-0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳴海おお根住宅F棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【周辺】名古屋市立片平小学校まで500m
【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校まで180m
【周辺】アピタ鳴海店まで500m
【周辺】名古屋市松が根保育園まで100m
| 築年月（築年数） | 1971年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳴海おお根住宅B棟 | 490万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台90 |
1971年9月（築53年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第2鳴海おお根住宅3棟 | 595万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台295 |
1972年10月（築52年） 地上3階 / 全48戸 |
| 上の山団地5号棟 | 355万円 〜 487万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 上の山団地4号棟 | 367万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 上の山団地1号棟 | 433万円 〜 531万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 戸部グランドハイツ | 936万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全86戸 |
| パビリオン東ケ丘A棟 | 340万円 〜 438万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
1973年6月（築51年） 地上5階 / 全56戸 |
| パビリオン東ケ丘B棟 | 345万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
1973年6月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイライフ呼続B | 297万円 〜 405万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ呼続A | 434万円 〜 568万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東丘住宅A棟 | 449万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東丘住宅B棟 | 426万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東丘住宅C棟 | 300万円 〜 386万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全180戸 |
| 東丘住宅D棟 | 824万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東丘住宅G棟 | 372万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目23 |
1971年9月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東丘住宅I棟 | 465万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目22-2 |
1971年9月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸美パークマンション瑞穂 | 845万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月（築51年） 地上8階 / 全21戸 |
| 天白第二住宅5棟 | 1,191万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築52年） 地上7階 / 全43戸 |
| 松栄レックスマンション | 931万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 天白第二住宅4棟 | 1,119万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築52年） 地上7階 / 全98戸 |
| ベルシャトー瑞穂 | 1,503万円 〜 3,955万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目22-1 |
1972年3月（築53年） 地上8階 / 全54戸 |
| 天白第三住宅1棟 | 817万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月（築53年） 地上12階 / 全250戸 |
| 天白第三住宅3棟 | 929万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月（築53年） 地上16階 / 全250戸 |
| 天白第一住宅7棟 | 482万円 〜 598万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天白第四住宅6棟 | 813万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市天白区横町301 |
1971年11月（築53年） 地上16階 / 全96戸 |
| 天白第一住宅10棟 | 528万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポタナベ | 516万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1 |
1971年1月（築54年） 地上7階 / 全49戸 |
| 平針原住宅1号棟 | 1,021万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築52年） 地上12階 / 全209戸 |
| 平針原住宅2号棟 | 805万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築52年） 地上12階 / 全209戸 |
| 松風園ハウスA棟 | 306万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築54年） 地上7階 / 全54戸 |
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