価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
372万円 46.27m²の部屋 8万円 / m²
〜507万円 51.86m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上の山団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 46.00m² | - / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
380万円 | 56.37m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年12月 |
480万円 | 46.27m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 372万円 |
買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 46.27m²の部屋
〜6.26万円 51.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上の山団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上の山団地4号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立片平小学校まで1100m
【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校まで730m
【周辺】アピタ鳴海店まで640m
【周辺】フィール野並店まで1258m
【周辺】マツガネ台幼稚園まで535m
【周辺】名古屋市松が根保育園まで520m
【周辺】緑いずみ台保育園まで1036m
【周辺】名古屋市鳴子保育園まで1235m
築年月(築年数) | 1970年1月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上の山団地5号棟 | 374万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地1号棟 | 440万円 〜 533万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
鳴海おお根住宅B棟 | 497万円 〜 603万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台90 |
1971年9月(築53年) 地上3階 / 全18戸 |
鳴海おお根住宅F棟 | 644万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
1971年9月(築53年) 地上3階 / 全18戸 |
池上ハイツ | 508万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山72-1 |
1968年5月(築56年) 地上4階 / 全12戸 |
なるみグリーンコーポ4号棟 | 245万円 〜 285万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年1月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
なるみグリーンコーポ3号棟 | 491万円 〜 599万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
なるみグリーンコーポ2号棟 | 359万円 〜 447万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85-14 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
なるみグリーンコーポ1号棟 | 254万円 〜 295万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駈上住宅D棟 | 533万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上6階 / 全264戸 |
駈上住宅C棟 | 488万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上6階 / 全1戸 |
駈上住宅A棟 | 588万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
駈上住宅B棟 | 503万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天白第三住宅1棟 | 761万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築53年) 地上12階 / 全250戸 |
天白第一住宅9棟 | 992万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポタナベ | 527万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全49戸 |
天白第三住宅3棟 | 891万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築53年) 地上16階 / 全250戸 |
天白第一住宅7棟 | 451万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
天白第四住宅6棟 | 762万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市天白区横町301 |
1971年11月(築53年) 地上16階 / 全96戸 |
天白第一住宅10棟 | 495万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月(築53年) 地上4階 / 全24戸 |
東丘住宅A棟 | 475万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
東丘住宅B棟 | 420万円 〜 514万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅C棟 | 320万円 〜 371万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全180戸 |
東丘住宅D棟 | 858万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅G棟 | 395万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目23 |
1971年9月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅I棟 | 459万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目22-2 |
1971年9月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松風園ハウスA棟 | 310万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月(築54年) 地上7階 / 全54戸 |
松風園ハウスB棟 | 396万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月(築54年) 地上3階 / 全24戸 |
隼人苑 | 1,068万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人12 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全41戸 |
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